Fremvisning
Book en fremvisning

Lyshøjgårdsvej 69 KL2500 Valby

Lager/Produktion

224 m²
D
118.800 kr./år

Adresse
Lyshøjgårdsvej 69 KL
Sagsnr.
278820496
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
118.800 kr./år
Erhvervsareal
224 m²
Kælder
224 m²

Arealer

Erhvervsareal
224 m²
Etageareal
224 m²
Kælder
224 m²

Nøgletal

Årlig leje
118.800 kr./år
Månedlig leje
9.900 kr.
Årlig leje pr. m²
530 kr.
Bruttoleje pr. år
118.800 kr.
Månedlig bruttoleje
9.900 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
530 kr.
Depositum
39.600 kr.
Aconto Varmeudgifter
15.600 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Mindst et år
Uopsigelighed fra udlejer
Udlejer giver det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 %
Overtagelse
1/6 eller tidligere efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1932
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Cykelparkering
Ja
Indretning
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 2,2 meter
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Vinduestype
Blandet

224 m² lager/udstilling/arkiv m.v. i kælder med egen separat indgang nær Valby station - momsfrit

Klassisk Københavner karrebygning i røde sten med tegltag.
Egen separat adgang til lejemålet på hjørnet.
Tillige adgang via trappeopgangen til underetagen fra Lyshøjgårdsvej.
Lejemålet er indrettet omtrent som anført på plantegningen.
Der er hvidmalede og lyse vægge og pudsede hvidmalede lofter.
I, på og nedhængt fra lofterne er monteret lysarmaturer.
Der er varierende belægninger på gulvene. Et rum har gulvafløb.
Vinduer i terræn (højtsiddende). Der er en lofthøjdepå ca. 2,1 –2,2 meter.
Lokalerne er uden mange vinduer og derfor nemme at tyverisikre, hvis det ønskes.
I toiletsektion er der linoleumsgulv og hvidmalede vægge. I køkken er der li­nole­ums­be­læg­ning og maledevægge.
Ejendommen gennemgår en omfattende istandsættelse med afrensning af facader, nyt isoleret tag, nye vinduer –dog ikke i kælderen, nyt 2-strengs varmeanlæg, nyt gårdanlæg mv.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken