Lager/Produktion fra EDC

Islevdalvej 110 1

2610 Rødovre

709.000 kr./år

1.000 m²

Attraktiv ejendom i veletableret erhvervsområde

• 500-1000 m² lager højtloftet
• Lejemålet er beliggende i det veletableret Islevdal er­hvervskvar­ter
• Mulighed for 220 m² kontor
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, el-opladning og fælles kantine
• Gode offentlige trans­port­for­hold, herunder busstoppested lige foran indgangen

Klassisk bygning fra 1985 opført af beton elementer.

Ejendommen er en kontor-og lager ejendom med et tilhørende stort grundareal. Ejendommen er opført i 1967/68 og er opført i sandwich beton elementer med søjle/drager konstruktion.

Der er tale om en synlig hjørne ejendom, der har indkørsel fra Islevdalvej som Hvidsværmervej.

Lejemålet består af 500 –1000 m² højt loftet lager, med mulighed for 220 m² kontor.

De 220 m² kontorer fremstår flotte og nyistandsatte, der er masser af godt lys indfald i lejemålet og der er lagt nye tæpper.

Nye toiletter, bad, køkken og mindre kopi-og lager rum er placeret langs den ene side, fra hjørnet og et stykke frem.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (30 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Porte
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Indlagt el, sikret med 450A (ampere)

Afstand til

  • Hvidsværmervej (Islevdalvej)57 m
  • E 47 - Motorring 31,5 km
  • Islev St.2,9 km

Nøgletal

Adresse
Islevdalvej 110 1
Sagsnr.
114057932
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
709.000 kr./år
Erhvervsareal
1.000 m²

Arealer

Grundareal
40.610 m²
Bebygget
3.340 m²
Erhvervsareal
1.000 m²
Etageareal
1.000 m²

Økonomi

Årlig leje
709.000 kr./år
Månedlig leje
59.083 kr.
Årlig leje pr. m²
709 kr.
Bruttoleje pr. år
709.000 kr.
Månedlig bruttoleje
59.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
709 kr.
Depositum
354.500 kr.
Aconto Vandudgift
25.503 kr.
Aconto Varmeudgifter
119.748 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1967 / 1985
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D