Fremvisning
Book en fremvisning

Islevdalvej 2082610 Rødovre

Lager/Produktion

1.661 m²
B
1.478.930 kr./år

Adresse
Islevdalvej 208
Sagsnr.
11404411
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.478.930 kr./år
Erhvervsareal
1.661 m²

Arealer

Grundareal
4.878 m²
Bebygget
3.020 m²
Erhvervsareal
1.661 m²
Etageareal
1.661 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.478.930 kr./år
Månedlig leje
123.244 kr.
Årlig leje pr. m²
890 kr.
Årlige driftsudgifter
209.190 kr.
Månedlige driftsudgifter
17.432 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
126 kr.
Bruttoleje pr. år
1.688.120 kr.
Månedlig bruttoleje
140.676 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.016 kr.
Depositum
739.465 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Overtages som det er og forefindes
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1960 / 1965
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Dørtelefon
Ja
Facadelængde
Ejendommen har en facadelængde på 50,0 meter
Fælles mødefaciliteter
Ja
Indhegnet
Ja
Indlagt el
Indlagt el sikret med 60 ampere
Kabling
Ja
Kameraovervågning
Ja
Kantine
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 2,5 meter
Parkering
20
Porte
Ja
Udenomsarealer
Delvist befæstet
Vinduestype
Termo

Lækker kontorejendom med stort plads og lagerareal. Attraktiv beliggenhed og hurtig motorvejs adgang

Ejendommen er beliggende i det veletablerede erhvervsområde i Rødovre med tilkørsel til Islevdal fra Jyllingevej eller Slotherrensvej. Begge veje giver en hurtig adgang til ringvejene og mo­tor­vejs­net­tet til og fra København.
Det er således en utrolig central beliggenhed for en service, rådgivende, handels eller lagerførende virksomhed.
Ejendommen er repræsentativ for en domicilbruger af kon­tor­byg­nin­gen.

Lejemålet består i en hovedbygning med egen indgang / reception på 1.183 kvm indrettet med moderne og tidssvarende kontormiljø. Bygningen er i 3 plan med 2 kontoretager, samt mødelokale, kantine/køkken og enkelt kontorer i frilagt underetage med udgang til lukket gårdhave.
Kontorerne varierer med enkelt kontorer og kontorer til flere arbejdspladser, ligesom bygningen er fleksibel for indretning til
stor­rums­fa­ci­li­te­ter. Der er tekøkken, samt servicelokaler og toiletter på hver etage. Kontorerne er generelt opbygget i lyst interiør med glaspartier og sænkede lofter med indbygget belysning. Gulve er enten linoleum eller tæppebelagt.
Repræsentativ indgang med glas og klinkebelagte gulve, der anvendes særskilt af denne bygnings virksomhed.

Underetagen indeholder stor hyggeligt møderum / kantine, samt køkken og enkelte kontorer. Herudover omklædning, bad og depotrum.

Hele ejendommen er hegnet ind og med automatisk port mod Islevdalvej med adgangskontrol.

Ud over de udmærkede kon­tor­fa­ci­li­te­ter udlejes et stor regulært afgrænset pladsareal på ca. 5.000 kvm af den i alt 22.000 kvm store grund. Dette areal kan anvendes til lager, materiel og som oplagsareal.

Lager hal:
I sammenhæng med pladsarealet udlejes 2 lagerhaller (koldhaller) med port i gavlen og ca. 3,5-4,0 m til kip.
Hallerne har beton og stenbelagt gulv.
Tilkørsel til såvel lagerhaller som oplagsplads er udmærkede.

Der er god mulighed for parkering til ansatte på stort asfalteret par­ke­rings­a­re­al ved kon­tor­byg­nin­gen mod Islevdalvej.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken