• 2.912 m² attraktivt højloftet lagerlejemål på 7 meter med 4 ramper og store porte, samt kontor
• Velegnet til lager, logistik, distribution, engros, produktion og showroom
• Gode parkerings- og adgangsforhold – omkring ejendommen
• 3 km til mo­tor­vejstil­kør­sel - 400 meter til offentlige transport - 1,4 km til Albertslund Station

På Roholmsvej 4B udbydes et attraktivt er­hvervs­le­je­mål på i alt 2.912 m², med en stor og funktionel lagerdel samt tilhørende kon­tor­fa­ci­li­te­ter.

Lageret er indrettet med op til 7 meters lofthøjde og store, åbne arealer, der giver optimale rammer for pallereoler, effektiv opbevaring og fleksibel logistik. Den daglige drift understøttes af hele fire læsseramper – to til lastbiler og to til varebiler – samt to porte i terræn, så vare flowet kan håndteres hurtigt og effektivt.

Kontordelen er indrettet med lyse kontorer, møderum, tekøkken og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, som skaber et velfungerende arbejdsmiljø med direkte forbindelse til lageret.

Der er desuden mulighed for at leje yderligere 876 m² kontorareal, hvilket giver mulighed for at samle administration, salg og lager på samme adresse. Kontorarealet kan eksempelvis anvendes til kontorpladser, mø­de­fa­ci­li­te­ter, showroom eller kundevendte funktioner.

Ejendommen gennemgår i 2026 en fa­ca­de­renove­ring, som opdaterer ejendommens udtryk og forbedrer ener­gi­ef­fek­ti­vi­te­ten. I den forbindelse efterisoleres ejendommen ligeledes. Indvendigt istandsættes lejemålet med nye epoxybelagte gulve i lageret, energieffektiv LED-belysning samt nymalede og moderniserede kontorer, så arealerne fremstår præsentable og klar til indflytning.

Som en ekstra fordel er der mulighed for at tilleje over 726 m² indhegnet udenoms areal med elektroniske port systemer – ideelt til sikret opbevaring, parkering eller håndtering af lastbiler og øvrige køretøjer.