Fremvisning
Book en fremvisning

Roholmsvej 4A2620 Albertslund

Lager/Produktion

2.074 m²
D
1.628.090 kr./år

Adresse
Roholmsvej 4A
Sagsnr.
114058586
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.628.090 kr./år
Kælder
400 m²

Arealer

Etageareal
2.074 m²
Kælder
400 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.628.090 kr./år
Månedlig leje
135.674 kr.
Årlig leje pr. m²
785 kr.
Årlige driftsudgifter
383.690 kr.
Månedlige driftsudgifter
31.974 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
185 kr.
Bruttoleje pr. år
2.011.780 kr.
Månedlig bruttoleje
167.648 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
970 kr.
Depositum
814.045 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneders
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1963
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Stort lager- og lo­gi­stik­le­je­mål med 5 og 7 meters lofthøjde

• 2.074 m² lagerhal med 5 og 7 meters loftshøjde i Albertslund, heraf 400 m² kælder
• Åbne areal til butik/showroom kombineret med højloftet lager, kontorer og køkken
• Facaden renoveres og efterisoleres i 2026 for bedre ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet og indeklima
• Central beliggenhed i Albertslund tæt på Motorring 4 og med kort afstand til Albertslund Station

På Roholmsvej 4A i 2620 Albertslund udbydes et lagerlejemål på i alt 2.074 m², heraf 400 m² kælder. Lejemålet var tidligere indrettet som skydebiograf og er i dag lagerlejemål med varierende højde.

Lejemålet er indrettet med store, åbne arealer til butik, showroom eller kundeområde, suppleret af højloftet lager- og værk­steds­fa­ci­li­te­ter. Hertil kommer kontorer, køkken, toiletforhold samt gode adgangs- og lo­gi­stik­mu­lig­he­der.

Kælderen på ca. 400 m² giver yderligere plads til opbevaring eller sekundære funktioner.

Der er mulighed for at udnytte tagrummet, hvilket giver ekstra fleksibilitet for lejere med behov for yderligere areal.

Ejendommens facade renoveres i 2026 med fokus på et opdateret arkitektonisk udtryk og forbedret ener­gi­ef­fek­ti­vi­tet. I samme forbindelse efterisoleres bygningen, hvilket forventes at reducere driftsom­kost­nin­ger­ne og forbedre indeklimaet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken