Fremvisning
Book en fremvisning

Stensmosevej 24A, 2.sal2620 Albertslund

Lager/Produktion

1.729 m²
1.339.975 kr./år

Adresse
Stensmosevej 24A, 2.sal
Sagsnr.
114058602
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.339.975 kr./år
Erhvervsareal
15.381 m²

Arealer

Bebygget
15.381 m²
Erhvervsareal
15.381 m²
Etageareal
1.729 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.339.975 kr./år
Månedlig leje
111.664 kr.
Årlig leje pr. m²
775 kr.
Årlige driftsudgifter
311.220 kr.
Månedlige driftsudgifter
25.935 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
180 kr.
Bruttoleje pr. år
1.651.195 kr.
Månedlig bruttoleje
137.599 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
955 kr.
Depositum
669.988 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneders
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1960
Omfattet af energimærke
Nej

Stensmosevej 24A, 2. sal – 1.729 m² showroom, lager og kontor

• Ramper og porte direkte ind i lejemålet, så varer kan køres ind uden omveje
• 1.729 m² åbne og lyse arealer med god loftshøjde og slebne betongulve
• Showroom, lager og kontor samlet ét sted med fleksibel indretning
• Central beliggenhed i Albertslund tæt på Motorring 4 og S-togstation

På 2. sal i Stensmosevej 24A tilbydes 1.729 m² i en sjælden kombination af rå in­du­striæ­ste­tik og indbydende showroom­kva­li­tet. Lejemålet betjenes af ramper og porte direkte ind i arealet, så varer kan køres ind og ud uden omveje via elevator eller trapper. Det gør lejemålet oplagt til virksomheder, der har brug for udstilling, lager og administration samlet under samme tag.

Hovedparten af arealet står som frie, sammenhængende flader med slebne betongulve og god loftshøjde. I den ene ende står konstruktionen rå og ærlig frem med synlige betonbjælker, fritliggende installationer og en række ovenlysvinduer, der trækker dagslys langt ind i rummet, mens den anden ende rummer fær­di­gind­ret­te­de showroo­ma­re­a­ler med nedhængt loft, integreret belysning og spotskinner. Et af rummene skiller sig markant ud med hævet trægulv, en lang række runde koøjevinduer og tekstil­bal­dakin i loftet – et areal med karakter til udstilling, events eller kun­de­mod­ta­gel­se.

Den administrative del ligger samlet i en velfungerende enhed med flere lukkede kontorer, mødelokale, køkken og spisestue samt toiletter, og herudover rummer lejemålet depot og et større sammenhængende lagerareal. Indretningen kan tilpasses lejers behov, og arealet egner sig til alt fra showroom og e-handel til lettere produktion og administration.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken