Fremvisning
Book en fremvisning

Roskildevej 252620 Albertslund

Lager/Produktion

22.083 m²
D
11.242.660 kr./år

Adresse
Roskildevej 25
Sagsnr.
278820997
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
11.242.660 kr./år
Erhvervsareal
22.083 m²

Arealer

Erhvervsareal
22.083 m²
Etageareal
22.083 m²

Nøgletal

Årlig leje
11.242.660 kr./år
Månedlig leje
936.888 kr.
Årlig leje pr. m²
509 kr.
Årlige driftsudgifter
2.870.790 kr.
Månedlige driftsudgifter
239.232 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
14.113.450 kr.
Månedlig bruttoleje
1.176.120 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
639 kr.
Depositum
7.056.725 kr.
Aconto Vandudgift
220.830 kr.
Aconto Varmeudgifter
1.104.150 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
Ingen
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 1%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1962
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Kantine
Kantine med industrikøkken
Loftshøjde
4,2 meter under drager
Parkering
Gode parkeringsforhold på grunden
Udenomsarealer
Asfalteret

4.000m² -18.824 m² lager med mulighed for kontor

• Regulære lagerlokaler
• Meget velbeliggende tæt på motorvej
• Kan opdeles fra ca. 4.000m² -18.824 m²
• Kontor kan lejes fra ca. 200 m² -3.259 m²

Lejemålet udgør i alt 22.083 m² fordelt på 18.824 lager og 3.259 m² kontor, som fremleje i en veldisponeret ejendom med gode adgangsforhold og høj funktionalitet. Bygningen er oprindeligt opført i 1964 og ombygget i 2000, hvilket sikrer en god kombination af solid konstruktion og nutidige faciliteter.

Lejemålet kan tilpasses efter behov og opdeles fra ca. 4.000 m² lager, hvilket gør det særdeles velegnet til både større og mellemstore virksomheder. Der er desuden mulighed for at til leje tilhørende kon­tor­fa­ci­li­te­ter efter ønske.

Kon­tor­om­rå­der­ne fremstår lyse og moderne med akustiklofter, elegante glasvægge og effektiv ventilation, hvilket skaber et behageligt arbejdsmiljø. Kantineordning kan aftales nærmere.

Lagerdelen har en loftshøjde på ca. 4,2 meter under drager og er opført som søjlebåret konstruktion. De fleksible rammer gør lejemålet velegnet til både lagerdrift og let produktion. I tilknytning til bygningen findes et overdækket udendørsareal, der er ideelt til oplag.

Foran ejendommen er der en rummelig par­ke­rings­plads med god kapacitet til både medarbejdere og gæster.

Ejendommen er fuldt indhegnet og tilbyder høj sikkerhed med bemandet vagtfunktion døgnet rundt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken