Fremvisning
Book en fremvisning

Roskildevej 252620 Albertslund

Lager/Produktion

14.000 m²
D
6.510.000 kr./år

Adresse
Roskildevej 25
Sagsnr.
278821069
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
6.510.000 kr./år
Erhvervsareal
14.000 m²

Arealer

Erhvervsareal
14.000 m²
Etageareal
14.000 m²

Nøgletal

Årlig leje
6.510.000 kr./år
Månedlig leje
542.500 kr.
Årlig leje pr. m²
465 kr.
Årlige driftsudgifter
1.820.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
151.666 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
8.330.000 kr.
Månedlig bruttoleje
694.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
595 kr.
Depositum
4.165.000 kr.
Aconto Vandudgift
140.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
700.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Opsigelse
Ingen
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 1%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1962
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Kantine
Kantine med industrikøkken
Loftshøjde
4,2 meter under drager
Parkering
Gode parkeringsforhold på grunden
Udenomsarealer
Asfalteret

4.000m² -18.824 m² lager med mulighed for kontor

• Regulære lagerlokaler
• Meget velbeliggende tæt på motorvej
• Kan opdeles fra ca. 4.000m² -18.824 m²
• Kontor kan lejes fra ca. 200 m² -3.259 m²

Lejemålet udgør i alt 22.083 m² fordelt på 18.824 lager og 3.259 m² kontor, som fremleje i en veldisponeret ejendom med gode adgangsforhold og høj funktionalitet. Bygningen er oprindeligt opført i 1964 og ombygget i 2000, hvilket sikrer en god kombination af solid konstruktion og nutidige faciliteter.

Lejemålet kan tilpasses efter behov og opdeles fra ca. 4.000 m² lager, hvilket gør det særdeles velegnet til både større og mellemstore virksomheder. Der er desuden mulighed for at til leje tilhørende kon­tor­fa­ci­li­te­ter efter ønske.

Kon­tor­om­rå­der­ne fremstår lyse og moderne med akustiklofter, elegante glasvægge og effektiv ventilation, hvilket skaber et behageligt arbejdsmiljø. Kantineordning kan aftales nærmere.

Lagerdelen har en loftshøjde på ca. 4,2 meter under drager og er opført som søjlebåret konstruktion. De fleksible rammer gør lejemålet velegnet til både lagerdrift og let produktion. I tilknytning til bygningen findes et overdækket udendørsareal, der er ideelt til oplag.

Foran ejendommen er der en rummelig par­ke­rings­plads med god kapacitet til både medarbejdere og gæster.

Ejendommen er fuldt indhegnet og tilbyder høj sikkerhed med bemandet vagtfunktion døgnet rundt.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken