Attraktivt lagerlejemål på 1.270 m², som fordeler sig med 1.145 m² lager med ca. 3,7 m loftshøjde

I tilknytning til de 1.145 m² lager findes 51 m² kontor 20 m² bad og toilet og med et 54 m² køkken/møderum.

Lejemål har toiletter og bad/omklædning for et køn.

Bygningen fremtræder udvendigt med rødlige facader med hvide vinduespartier. Der er lagt nyt tag og samtidig efterisoleret.

Lejemålet har en nyindrettet kontorsektion på 51m² i tilknytning til de 1.145 m² lager.

Kon­tor­sek­tio­nen fremstår nymalet overalt med nye mørke tæp­pe­be­læg­nin­ger og nyere LED-lysarmaturer.

Lagerdelen er nymalet overalt med nyere bade- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter.

Der er isat nyere termovinduer i lagerlokalets bagerste facade og fremstår med hele 30 stk. nyere LED-lofts­lys­ar­ma­tu­rer i lofterne.

Loftshøjden er på ca. 3,70 m til loft og ca. 3,45 m under dragere.

Der er vareadgang via en nyere elektrisk aluhejseport. Porten har med fire vinduer og en dør med to vinduer. Portens mål er ca. 3,5 meter bred og ca. 3,2 meter høj.

Der er monteret flere varmepumper i lejemålet, bl.a. i kontordelen og i lagerdelen, mens toiletter og bad opvarmes med elvarme.

Til­kør­sel­s­a­re­a­ler­ne belagt med asfalt. Bortset fra rand­be­plant­nin­ger og bede langs med bygningen er alle arealer befæstede. Lejemålet byder på gode parkerings- og til­kør­sels­for­hold.

Drift/fællesudgifter: Lejemålets andel af ejendommens samlede årlige fællesudgifter svarer til kr. 68.580,00 kr.+ moms.

Fæl­les­ud­gif­ter­ne omfatter snerydning, saltning, grusning, reparation og ved­li­ge­hol­del­se af skydeport ved indkørsel, ejen­doms­ser­vi­ce/vi­ce­vær­top­ga­ver, opsamling af løst affald på
ejendommen, fjernelse af ukrudt og beskæring af buske på ejendommen samt pasning af rabatter og græs, maling af P-pladser, ved­li­ge­hol­del­se af asfaltarealer, samt eventuelle udgifter til tilsynsarbejde udført af udlejers tilsynsførende eller arkitekt vedrørende de fælles forhold på ejendommen, måleraflæsning o. lign.