Industribuen 2 i Ishøj repræsenterer en sjælden mulighed for at udleje en markant lo­gi­sti­ke­jen­dom i et af ho­ved­stads­om­rå­dets mest attraktive lo­gi­sti­k­om­rå­der.

Ejendommen fremstår som en vel­kon­so­li­de­ret lo­gi­sti­ke­jen­dom med betydelig skala, fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der og en strategisk placering i den sydlige lo­gi­stik­kor­ri­dor.

Ejendommen er opført og løbende udbygget over flere etaper fra 1989 til 2021, hvilket har resulteret i en moderne og funktionel ejendom, der kan imødekomme varierende krav fra både lager-, distributions- og han­delsvirk­som­he­der.

Med et samlet grundareal på 75.859 m² og et samlet lagerareal på 32.346 m² tilbyder ejendommen attraktive rammer for virksomheder med behov for betydelige, sammenhængende lo­gi­sti­ka­re­a­ler.

På ejendommen findes desuden ca. 9.500 m² befæstet udenomsareal, som kan anvendes til manøvrering, parkering og oplag.

Ejendommens la­ger­fa­ci­li­te­ter fremstår veludstyrede og særdeles anvendelige til moderne logistik- og di­stri­bu­tions­for­mål.

Lagerarealerne er karakteriseret ved en frihøjde på mellem 5,8 og 9 meter samt store åbne arealer, som understøtter effektiv varehåndtering. Derudover omfatter ejendommen køle- og frost­la­ger­fa­ci­li­te­ter, hvilket udvider an­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne betydeligt og gør ejendommen relevant for en bred kreds af brugere med behov for effektiv lo­gi­stik­hånd­te­ring, herunder fødevare- og me­di­ci­na­lin­du­stri­en.

Ejendommen er forsynet med i alt 66 porte til lastbiler og 33 porte til varevogne, hvilket sikrer en høj eks­pe­di­tions­ka­pa­ci­tet og stor fleksibilitet i den daglige drift.

Sammen med de omfattende udenomsarealer skaber dette optimale forhold for virksomheder med behov for last mile-logistik med hyppige vareleverancer, distribution og effektiv håndtering af større godsmængder.

Til ejendommen hører et kontorareal på 3.307 m², som giver mulighed for at samle administration, lager og drift på én adresse. Kon­to­ra­re­a­ler­ne fremstår lyse og funktionelle med en kombination af stor­rum­s­kon­to­rer, mø­de­fa­ci­li­te­ter og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, der understøtter en moderne arbejdsplads.

Derudover er der køk­ken­fa­ci­li­te­ter, gode par­ke­rings­for­hold og personelevator i den sydlige bygning hvilket bidrager til et velfungerende
arbejdsmiljø.

Samlet set er Industribuen 2 en sjældent udbudt veldisponeret lo­gi­sti­ke­jen­dom med betydelige lager- og kon­tor­fa­ci­li­te­ter, nærhed til stærk infrastruktur og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Kombinationen af skala, funktionalitet og AAA beliggenhed gør ejendommen til et attraktivt valg for virksomheder med fokus på effektiv drift, distribution og fremtidig vækst.