Lager/Produktion fra EDC

Greve Main 3

2670 Greve

401.200 kr./år

582 m²

Lager/kontor på i alt 582 m² beliggende Greve Main. Kan evt. opdeles i 2 mindre lejemål.

- 353 m² flot lager med 2 porte.
- 229 m² lyse kontorer på 1. salen og med mulighed for showroom.
- Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.
- Flotte renoverede facader.
- God infrastruktur med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
- Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der foran lejemålet.

Lad jer inspirere af dette flotte og attraktive er­hvervs­le­je­mål som nemt kan tilpasses til lige netop jeres erhverv.

Her er muligheden for let lager i stueetagen hvor lofthøjden er ca. 2,50 m og kontorer/showroom på 1. salen.

Lejemålet som har fået nymalet facader er beliggende i in­du­stri­om­rå­det Greve Main. Ejendommen er opført i 2001 og løbende renoveret. Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for såvel medarbejdere som kunder foran ejendommen.

Fra den store par­ke­rings­plads foran ejendommen er der adgang via et stort indgangsparti til både lageret i stueetagen samt en flot trappe som fører op til indgangen til kon­tor­lo­ka­ler­ne på 1. salen.
I alt 353 m² lyst lagerlokale med 2 porte og med flot epoxy gulv. I alt 229 m² lyse kontorlokaler i varierende størrelser, som giver mange muligheder. Der er mulighed for mindre kontorer, åbne kon­tor­land­ska­ber, mø­de­fa­ci­li­te­ter og ikke mindst muligheder for showroom. Herudover flot te-køkken.

Har du ikke brug for så stort et lager med kontorer, så ring og hør om muligheden for at opdele ovennævnte lejemål i 2 mindre lejemål.

Det er nemt at komme til lejemålet såvel i bil som med det offentlige. Karlslunde station ligger ca. 3 km fra lejemålet, hvor man kan tage S-togene både mod København samt mod Køge. Der er flere bus­hol­de­plad­ser på Greve Main, så tager man bussen, så er det kun få min. gå gang fra lejemålet. '

Lejemålet har hurtig adgang til Køge Bugt motorvejen og dermed også ringvejene i alle retninger. Dette betyder, at transport til og fra lejemålet er en besværet proces, hvilket er en stor fordel for de fleste virksomheder. Greve Main 3 har således ikke kun en praktisk beliggehed, men kan også være et strategisk knudepunkt som giver en bred vifte af for­ret­nings­mu­lig­he­der.



Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Ventilation
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Korskildelund (Greve Main)300 m
  • E 201,3 km
  • Karlslunde St.3,1 km

Nøgletal

Adresse
Greve Main 3
Sagsnr.
114057807
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
401.200 kr./år
Erhvervsareal
582 m²

Arealer

Erhvervsareal
582 m²
Etageareal
582 m²

Økonomi

Årlig leje
401.200 kr./år
Månedlig leje
33.433 kr.
Årlig leje pr. m²
689 kr.
Årlige driftsudgifter
66.348 kr.
Månedlige driftsudgifter
5.529 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
114 kr.
Bruttoleje pr. år
467.548 kr.
Månedlig bruttoleje
38.962 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
803 kr.
Depositum
200.600 kr.
Aconto Vandudgift
3.325 kr.
Aconto Varmeudgifter
22.634 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI og min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
2001 / 2013
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010