Fremvisning
Book en fremvisning

Greve Main 392670 Greve

Lager/Produktion

13.324 m²
11.014.025 kr./år

Adresse
Greve Main 39
Sagsnr.
278820785
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
11.014.025 kr./år
Erhvervsareal
13.324 m²

Arealer

Grundareal
29.623 m²
Erhvervsareal
13.324 m²
Etageareal
13.324 m²

Nøgletal

Årlig leje
11.014.025 kr./år
Månedlig leje
917.835 kr.
Årlig leje pr. m²
826 kr.
Årlige driftsudgifter
1.450.570 kr.
Månedlige driftsudgifter
120.880 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
109 kr.
Bruttoleje pr. år
12.464.595 kr.
Månedlig bruttoleje
1.038.716 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
935 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2 %
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
2025
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Kantine
Ja
Loftshøjde
Ejendommen har en loftshøjde på 10,0 meter
Porte
Ja
Ramper
Ja
Ventilation
Ja

Topmoderne in­du­stri­e­jen­dom udlejes ved Køge Bugt motorvejen

I det velordnede lager-industriområde Greve Main umiddelbart ved Køge Bugt motorvejen, bliver det muligt at denne do­mi­ci­lin­du­stri­byg­ning på ca. 13.000 m², fordelt med 12.577 m² produktion og 610 m² kontor.

VGP igangsætter byggeriet efter opnået byg­ge­til­la­del­se, hvorefter det ca. 12 måneder senere vil være muligt at flytte ind i lejemålet.

Lejemålet er opført i ener­gi­ef­fek­ti­ve-og bæredygtige løsninger af høj kvalitet og vil få DGNB Guld certificering. Indretningen af lejemålet kan drøftes med udlejer –ved sæ­rin­dret­nin­ger pålægges lejer udgiften. I et vist omfang kan tilpasninger også blive foretaget, selvom en bygning allerede er under opførelse, så særlige tekniske krav kan blive imødekommet. Udlejers egne erfarne eksperter fra VGP-teamet vil vurdere allebehov og sikre en vellykket proces. Anlæggets elementer, invertere og sol­cel­lemo­du­ler er CE-certificeret.

Standard frihøjde mellem gulvet og den laveste del af den bærende konstruktion i lageret bliver 10 meter og som standard bliver gulvene på lageret opført som en monolitisk betonplade og forstærket med stålfibre, samt en maksimal bæreevne for gulvpladerne på 70 kN/m².

Alt efter lejers behov, bliver der som standard etableret de nødvendige ramper og porte til lastbiler. Portene har som udgangspunkt mål på 3,0 ×3,25 m og er udstyret med et vindue.

Alle færds­el­s­a­re­a­ler, herunder parkering og manøvrearealer, bliver tilpasset til at give fuldt lastede 18 m køretøjer plads til at kunne manøvrere rundt. Alle veje og par­ke­rings­plad­ser til lastbiler får betonfliser som underlag. Pladsen til lastning bliver opført med en betonoverflade op til 18 m før portene til lastning.

Det er muligt at til­le­je­ind­heg­net oplagsplads på 2.200 m². Lejen herfor er kr. 440.000 p.a.

For nærmere information om dette projekt, kontakt da EDC Erhverv for en ufor­plig­ti­gen­de snak om de mange muligheder og hvad VGP kan tilbyde netop jeres virksomhed i søgningen efter det perfekte lejemål. Du kan overlade dine bekymringer om udvikling, service og ejendomsdrift til VGP, så du i stedet kan fokusere på din ker­ne­for­ret­ning. VGP ønsker at udvikle dit/jeres projekt sammen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken