Lager/Produktion fra EDC

Hundigevej 79

2670 Greve

1.001.000 kr./år

1.540 m²

1540 m² højloftet lager med stor port beliggende i Greve

• 1.540 m² højloftet lager med stor port
• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Mulighed for at leje mindre kontorarealer til lejemålet
• God infrastruktur med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet

1.540 m² højloftet lys lagerhal centralt beliggende i industriområde i Greve. Jeres kommende lejemål er en klassisk er­hverv­se­jen­dom med en forside af kontorer med masser af par­ke­rings­plad­ser til såvel medarbejdere som kunder. Lagerdelen ligger bag kontorerne og består af betongulv, masser af ovenlys med stor port.

Udover det store regulære lagerlokaler så forefindes der gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i form af køkken, spiseafdeling, mødelokale, toiletter og depotrum.

Der er mulighed for opdeling af lejemålet hvis man ikke har brug for hele lageret og der er også mulighed for at isætte en ekstra port modsat den eksisterende.

Det er nemt at komme til lejemålet såvel i bil som lastbil. Fra afkørsel Greve N er der kun 1600 meter til Lejemålet og hvis man tager det offentlige, så ligger det nærmeste busstoppested kun ca. 600 væk på Lillevangsvej.
Lejemålet har hurtig adgang til Køge Bugt motorvejen og dermed også ringvejene i alle retninger. Dette betyder, at transport til og fra lejemålet ikke er en besværet proces, hvilket er en stor fordel for de fleste virksomheder. Lejemålet har således ikke kun en praktisk beliggenhed, men kan også være et strategisk knudepunkt som giver en bred vifte af for­ret­nings­mu­lig­he­der.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hundigevej (Lillevangsvej)582 m
  • Hundige St.2,5 km
  • E 202,6 km

Nøgletal

Adresse
Hundigevej 79
Sagsnr.
114057831
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.001.000 kr./år
Erhvervsareal
5.593 m²
Kælder
300 m²

Arealer

Grundareal
18.200 m²
Bebygget
4.833 m²
Erhvervsareal
5.593 m²
Etageareal
1.540 m²
Kælder
300 m²

Økonomi

Årlig leje
1.001.000 kr./år
Månedlig leje
83.416 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
204.019 kr.
Månedlige driftsudgifter
17.001 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
132 kr.
Bruttoleje pr. år
1.205.019 kr.
Månedlig bruttoleje
100.418 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
782 kr.
Depositum
500.500 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1986
Omfattet af energimærke
Nej