Lager/Produktion fra EDC

Lyskær 10

2730 Herlev

518.050 kr./år

797 m²

Centralt beliggende præsentabel lager og kontorejendom

Lejemålet består af 797 m2 højloftet lager med ovenlys, kørefast betongulv, mange strømudtag, værk­fø­rer­kon­tor og toilet. Stor el-betjent ledhejseport med dør, B 4,68 x H 4,15 m. Lofthøjde u/d 4,90 m og o/d 5,42 m.
Lokalerne kan overdrages nyistandsat ifølge nærmere aftale.
Der udlejes ikke til MC- og autoværksteder etc.
I ejen­dom­skom­plek­set kan anvises ledige kontorlejemål fra 162 - 340 m2 (dog ikke i samme bygning). Kontakt os for yderligere oplysninger.

Ejendommen har gennem de senere år gennemgået en omfattende renovering, og fremstår i dag særdeles tidssvarende og funktionel.
Ejendommen består af flere separate bygninger, opført i perioden 1949 - 1988, der nu er indrettet til moderne kontor/showroom samt lager efter lejers behov.
Bygningerne er opdelt i ca. 20 lejemål i varierende størrelse og er udlejede til firmaer som Johannes Fog A/S, Rovsing Dynamic A/S, DanSafe A/S, Buch & Holm A/S, Vincentz A/S m.fl.

Afstand til

  • Lyskær101 m
  • Herlev St.1,3 km
  • E 47 - Motorring 32,7 km

Nøgletal

Adresse
Lyskær 10
Sagsnr.
278820507
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
518.050 kr./år
Erhvervsareal
797 m²

Arealer

Erhvervsareal
797 m²
Etageareal
797 m²

Økonomi

Årlig leje
518.050 kr./år
Månedlig leje
43.170 kr.
Årlig leje pr. m²
650 kr.
Årlige driftsudgifter
118.843 kr.
Månedlige driftsudgifter
9.903 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
149 kr.
Bruttoleje pr. år
636.893 kr.
Månedlig bruttoleje
53.074 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
799 kr.
Depositum
259.025 kr.
Aconto Varmeudgifter
67.627 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 %
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Omfattet af energimærke
Nej