Lager/Produktion fra EDC

Meterbuen 15

2740 Skovlunde

542.500 kr./år

807 m²
Nyhed

687 m² højloftet lager i Skovlunde samt 120 m² kontorer

Oprindeligt en domicilejendom hvor bygningen efterfølgende er opdelt i flere lejemål.

Kontorerne er placeret i bygningen ud mod Meterbuen, mens lagrene er placeret mod Ballerup Boulevard.

Adgang til kontorerne finder sted, fra Meterbuen, via præsentabelt indgangsparti med vindfang og efterfølgende fælles nyere loungeområde.

Kontorerne er fordelt på 3-4 nydelige kontorer, der opdelt i flere enkelt og fler­mand­s­kon­to­rer m.v.

Køkkenet findes i et separat rum ligesom der er toilet m.v.

Lageret ligger separat placeret fra kontoret.

Lageret er et stort højloftet lager i jordplan opført i en søjle/dra­ger­kon­struk­tion med kun en søjle i lejemålet.

Loftshøjde udgør fra ca. 5,5 m til ca. 6,2 m med ca. 5 m under dragerne.

Der er vareadgang via en elektrisk aluhejseport i jordplan med separat dør ved siden af porten. Porten er ca. 3,8 m bred og ca. 3,8 m høj.

Gulvet er et as­falt­be­tongulv.

Der er gode til­kør­sels­for­hold belagt med asfalt ligesom det er muligt at køre rundt om hele bygningen.

I lejemålet findes en del af en kranbane.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder
  • Loftshøjde (5.5)

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Meterbuen Syd (Meterbuen)253 m
  • Skovlunde St.1,5 km
  • E 47 - Motorring 33,7 km

Nøgletal

Adresse
Meterbuen 15
Sagsnr.
278820815
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
542.500 kr./år
Erhvervsareal
807 m²

Arealer

Erhvervsareal
807 m²
Etageareal
807 m²

Økonomi

Årlig leje
542.500 kr./år
Månedlig leje
45.208 kr.
Årlig leje pr. m²
672 kr.
Bruttoleje pr. år
542.500 kr.
Månedlig bruttoleje
45.208 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
672 kr.
Depositum
271.250 kr.
Aconto Varmeudgifter
46.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales nærmere, dog minimum 1 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales nærmere
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3 % p.a.
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1962 / 1974
Omfattet af energimærke
Nej