Fremvisning
Book en fremvisning

Meterbuen 15 12740 Skovlunde

Lager/Produktion

1.200 m²
840.000 kr./år

Adresse
Meterbuen 15 1
Sagsnr.
278821020
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
840.000 kr./år
Erhvervsareal
1.200 m²

Arealer

Bebygget
1.200 m²
Erhvervsareal
1.200 m²
Etageareal
1.200 m²

Nøgletal

Årlig leje
840.000 kr./år
Månedlig leje
70.000 kr.
Årlig leje pr. m²
700 kr.
Bruttoleje pr. år
840.000 kr.
Månedlig bruttoleje
70.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
700 kr.
Depositum
420.000 kr.
Aconto Varmeudgifter
72.000 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale - udlejer ønsker 3-5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale - udlejer tilbyder det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 % p.a.
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1962 / 1974
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja - vareadgang i rampe
Indretning
Ja
Kabling
Delvist - i kontorer
Køkkenfaciliteter
Ja - nyere køkken i frokoststue
Loftshøjde
5 m i facade af lager - 6 meter mod nabolejer - tag med ensidigt fald
Mødefaciliteter
Ja i kontorerne
Parkering
Ja
Porte
En til rampen
Ramper
Ja
Toiletter
Ja - to i kontorer og et i lageret
Udenomsarealer
Befæstede
Vinduestype
Termo

1.000 m² lager i rampeniveau + 200 m² kontorer nær mo­tor­vejs­net­tet og S-tog

1.000 m² regulært søjlefri højloftet lager og 200 m² kontorer i fronten af bygningen mod Meterbuen. Der er direkte adgang mellem kontorerne og lageret.

Kontor:

Kontorerne er opdelt i to kontorer, frokoststue m.v.

De to kontorer kan anvendes som enkelt- eller fler­mand­s­kon­to­rer­ne.

Kontorerne har et godt dagslys og trægulve.

Der er en stor frokoststue med et nyere køkken.

Væggen mellem kontorerne er lette skillevægge hvorfor de let kan slås sammen, hvis det ønskes.

Gulvene er belagt med trægulve, der afhøvles og lakeres.

I kon­tor­sek­tio­nen er der to nyere toiletter.

Lager:

Lageret fremstår i princippet som et stort lager med et for­sen­del­ses­af­snit under det indskudte dæk.

Loftshøjden udgør 5 m i facaden og 6 m mod nabolejeren, da taget er med ensidigt fald.

Lageret er forsynet med højtsiddende vinduer i facaden.

En mindre del af langs lageret kan anvendes dels til kontorer dels til pluklager, arkiv m.v.

Lageret har et separat toilet placeret op mod kon­tor­sek­tio­nen.

Vareadgang via separat rampe med manuel rampeklap.

Porten fra lageret ud mod rampeklappen, måler ca. 1,95 m i bredden og ca. 2,4 m i højde.

Rampen sidder i ca. 1,1 meters højde, der er suppleret med en manuel rampeklap for høj­de­til­pas­ning.

Ønskes en anden form for adgang til rampen end den manuelle rampeklap er udlejer indstillet herpå mod merleje.

Det udvendige sluseareal ved rampeklappen har en skydeport i træ der måler ca. 2,93 m i bredden og ca. 2,23 m i højden.

Det indskudte dæk har adgang via en spindeltrappe. Det er i to forskellige niveauer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken