Lager/Produktion fra EDC

Brydehusvej 20

2750 Ballerup

390.000 kr./år

520 m²
Nyhed

520 m² kontor/lager/produktion i attraktivt erhvervsområde i Ballerup

Fleksibilitet og velindrettet lejemål der er velegnet til en bred vifte af erhverv – fx pro­duk­tions­virk­som­he­der, værksteder, hånd­værks­me­stre, en­grosvirk­som­he­der eller lignende.
Beskrivelse af lejemålet:
• Lejemålet er p.t. indrettet med:
o 6 pæne lyse kontorlokaler
o Godt mødelokale
o Lager/ produktion
o Port og læsserampe
o Frokoststue
o Per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter
• Gode til­kør­sels­for­hold og nem adgang for varetransport
• Parkering ved lejemålet
• Ejendommen er opført i 1961 og løbende vedligeholdt.
Dette er en oplagt mulighed for virksomheder, der ønsker funktionelle og alsidige lejemål i et velfungerende erhvervsområde.
Tæt på ring 4 og motorvejen og offentlig transport

Faciliteter

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Ballerup Byvej (Ring 4)461 m
  • O4 - Motorring 41,5 km
  • Malmparken St.1,5 km

Nøgletal

Adresse
Brydehusvej 20
Sagsnr.
260998186
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
390.000 kr./år

Arealer

Etageareal
520 m²

Økonomi

Årlig leje
390.000 kr./år
Månedlig leje
32.500 kr.
Årlig leje pr. m²
750 kr.
Bruttoleje pr. år
390.000 kr.
Månedlig bruttoleje
32.500 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
750 kr.
Depositum
195.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C