Fremvisning
Book en fremvisning

Telegrafvej 52750 Ballerup

Lager/Produktion

734 m²
C
300.940 kr./år

Adresse
Telegrafvej 5
Sagsnr.
278820954
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
300.940 kr./år
Erhvervsareal
734 m²

Arealer

Erhvervsareal
734 m²
Etageareal
734 m²

Nøgletal

Årlig leje
300.940 kr./år
Månedlig leje
25.078 kr.
Årlig leje pr. m²
410 kr.
Årlige driftsudgifter
227.540 kr.
Månedlige driftsudgifter
18.961 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
310 kr.
Bruttoleje pr. år
528.480 kr.
Månedlig bruttoleje
44.040 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
720 kr.
Depositum
100.313 kr.
Aconto Varmeudgifter
49.178 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Lejeregulering
NPI 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Lejemålet er beliggende i stueplan og er på i alt 734 m²

• Regulært lager
• Gode adgangsforhold
• Gode par­ke­rings­for­hold
• Gode til­kør­sels­for­hold
• Mulighed for tilleje af kælderrum

Lejemålet et pt. opdelt i 2 lejemålet på 302 m² og 432 m², men kan nemt sammenlægges, da de ligger op ad hinanden adskilt af let væg.

De 302 m² indeholder adgangsparti, et stort lager/showroom, et mindre lagerrum, køkken med spiseplads, stort kontor og toilet samt bad. Adgang via dobbeltdør.

De 432 m² indeholder 2 større lager/showroom, mindre lager med port, der fungerer som vindfang, mindre lager, omklædning og toilet samt brus. Lejemålet henvender sig perfekt til f.eks. lokal håndværker med behov for nemme til­kør­sels­for­hold til området.

Der er en god planløsning hvor gulv- og vægplads kan udnyttes optimalt. God adgang via port for af- og pålæsning.

I kælderen er der et stort lejemål på 334 m² samt mindre opbevaringsrum i størrelsens 20-60 m². Adgang til kælderen med vareelevator, med en kapacitet på 2 tons.

Der er parkering hele vejen rundt om bygningen.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken