Fremvisning
Book en fremvisning

Telegrafvej 52750 Ballerup

Lager/Produktion

116 m²
C
49.118 kr./år

Adresse
Telegrafvej 5
Sagsnr.
278821046
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
49.118 kr./år
Erhvervsareal
116 m²

Arealer

Erhvervsareal
116 m²
Etageareal
116 m²

Nøgletal

Årlig leje
49.118 kr./år
Månedlig leje
4.093 kr.
Årlig leje pr. m²
423 kr.
Årlige driftsudgifter
32.082 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.673 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
277 kr.
Bruttoleje pr. år
81.200 kr.
Månedlig bruttoleje
6.766 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
700 kr.
Depositum
16.373 kr.
Aconto Varmeudgifter
6.895 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1970
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Parkering
Ja
Toiletter
Ja, fælles toiletter

Lejemålet er beliggende i stueplan og er på 116 m²

• Stort lagerrum samt 2 mindre rum til lager eller kontor
• Gode adgangsforhold med dobbeltdør og port i terrænniveau
• Ideelt til håndværker eller virksomhed med behov for nem af- og pålæsning
• Fælles faciliteter med adgang til toilet og køkken
• Fleksible lejemuligheder fra mindre opbevaringsrum til større lagerenheder med vareelevator

Lejemålet har et stort lagerrum og 2 mindre rum, der kan anvendes til lager eller kontor. Adgang til lejemålet via dobbeltdør ud til fællesgang, hvor der er port i terrænniveau med god adgang for af- og pålæsning.. Fra fællesgangen er der også adgang til fælles toilet og fælles køkken. Lejemålet har en loftshøjde på 2,91 meter.

Lejemålet henvender sig perfekt til f.eks. lokal håndværker med behov for nemme til­kør­sels­for­hold til området. Der er en god planløsning hvor gulv- og vægplads kan udnyttes optimalt.

Der er ligeledes mulighed for at leje et lejemål på hhv. 302 m², 432 m² og 734 m². I kælderen er der et stort lejemål på 334 m² samt mindre opbevaringsrum i stør­rel­ses­or­den 20-60 m². Adgang til kælderen med vareelevator, med en kapacitet på 2 tons.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken