Fremvisning
Book en fremvisning

Hassellunden 11A2765 Smørum

Lager/Produktion

407 m²
B
284.593 kr./år

Adresse
Hassellunden 11A
Sagsnr.
114058494
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
284.593 kr./år
Erhvervsareal
407 m²

Arealer

Erhvervsareal
407 m²
Etageareal
407 m²

Nøgletal

Årlig leje
284.593 kr./år
Månedlig leje
23.716 kr.
Årlig leje pr. m²
699 kr.
Årlige driftsudgifter
48.765 kr.
Månedlige driftsudgifter
4.063 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
120 kr.
Bruttoleje pr. år
333.358 kr.
Månedlig bruttoleje
27.779 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
819 kr.
Depositum
166.679 kr.
Aconto Vandudgift
2.995 kr.
Aconto Varmeudgifter
26.372 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1991
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Gårdmiljø
Ja
Indhegnet
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Reception
Ja
Toiletter
Ja
Udsugningsanlæg
Ja

Velindrettede er­hvervslo­ka­ler i Smørum – ideelle til mindre pro­duk­tions­virk­som­hed

• Lokaler til en mindre produktions-eller han­delsvirk­som­hed
• Fleksibel og funktionel indretning med lyse kontorer, arkivrum og gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Attraktive fæl­les­fa­ci­li­te­ter med va­re­ind­le­ve­ring (port), køkken og mø­de­fa­ci­li­te­ter
• Alternativt mulighed for leje af i alt 666 m² for ekstra kontorplads og øget fleksibilitet
• Beliggende i skønne Smørum med nem adgang med bil og tog

Nu udbydes i alt 407 m² velindrettede er­hvervslo­ka­ler, der er særligt velegnede til en mindre produktions-eller han­delsvirk­som­hed.

Lejemålet rummer flere gode og lyse kontorer samt arkivrum og fremstår med en funktionel indretning, der giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Der er gode fæl­les­fa­ci­li­te­ter, herunder va­re­ind­le­ve­ring med port, køk­ken­fa­ci­li­te­ter samt mø­de­fa­ci­li­te­ter.

For virksomheder med behov for yderligere plads er det desuden muligt at udvide lejemålet til i alt 666 m², hvilket giver adgangtil flere kon­tor­kva­drat­me­ter og endnu større fleksibilitet i indretningen.
Ejendommen er beliggende i naturskønne Smørum med nem adgang til både bil og tog, hvilket sikrer gode trans­port­for­hold for både medarbejdere og leverancer.

Et oplagt lejemål for virksomheden, der ønsker en kombination af produktion, administration og gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter samlet under ét tag.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken