Hassellunden 3
673.400 kr./år
Nyhed

Præsentabelt kontor med regulært lager
Lejemålet er beliggende i præsentabel bygning i stål og glas.Lejemålet er 1.121 m², fordelt med 500 m² kontor, 500 m² lager og 121 m² kælder.
Kontordelen er i 2 plan, hvor stueplan er i åben forbindelse med lageret og er oplagt til brug til showroom. Hertil er der køkken med spiseplads. Der er 2 toiletter i stueplan. Adgang til 1. sal via præsentabel trappe. 1. sal er indrettet med forbindelsesgang, 4 kontorer i varierende størrelser, tekøkken og toilet. Langs forbindelsesgangen er der åbent ned til 1. sal, så der er sammenhæng mellem etagerne. Kontorerne er moderne indrettet med glasvægge og LED-lys. Store vinduespartier giver et godt lys i kontorerne. Kontorerne er nymalede og er belagt med flisetæpper.
Lagerdelen er et stort regulært rum uden søjler med en loftshøjde på 5,09 meter. Der er en port i terrænniveau. Stort vinduesparti og ovenlys giver godt lysindfald.
Kælderen er indrettet med 2 store omklædningsrum med bad og toilet samt større arkivrum.
Der er 15 p-pladser til lejemålet. Udenomsarealer er pæne og indbydende med befæstede arealer og grønne områder.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- KablingJa
- Parkering15
- PorteJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Søagerskolen (Råbrovej)505 m
- Måløv St.3,0 km
- 17 - Frederikssundsmotorvejen3,2 km
- Adresse
- Hassellunden 3
- Sagsnr.
- 278820867
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 673.400 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.121 m²
- Kælder
- 121 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 1.121 m²
- Etageareal
- 1.121 m²
- Kælder
- 121 m²
Arealer
- Årlig leje
- 673.400 kr./år
- Månedlig leje
- 56.116 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 600 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 77.692 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 6.474 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 69 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 751.092 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 62.591 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 670 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 45.043 kr.
- Elektricitet
- Lejer betaler direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 3 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 3 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1989
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Frank Kristensen
Partner, ejendomsmægler og valuar, MDE
