Fremvisning
Book en fremvisning

Hassellunden 32765 Smørum

Lager/Produktion

1.121 m²
D
673.400 kr./år

Adresse
Hassellunden 3
Sagsnr.
278820867
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
673.400 kr./år
Erhvervsareal
1.121 m²
Kælder
121 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.121 m²
Etageareal
1.121 m²
Kælder
121 m²

Nøgletal

Årlig leje
673.400 kr./år
Månedlig leje
56.116 kr.
Årlig leje pr. m²
600 kr.
Årlige driftsudgifter
77.692 kr.
Månedlige driftsudgifter
6.474 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
69 kr.
Bruttoleje pr. år
751.092 kr.
Månedlig bruttoleje
62.591 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
670 kr.
Depositum
336.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
45.043 kr.
Elektricitet
Lejer betaler direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Kabling
Ja
Parkering
15
Porte
Ja
Toiletter
Ja

Præsentabelt kontor med regulært lager

Lejemålet er beliggende i præsentabel bygning i stål og glas.

Lejemålet er 1.121 m², fordelt med 500 m² kontor, 500 m² lager og 121 m² kælder.

Kontordelen er i 2 plan, hvor stueplan er i åben forbindelse med lageret og er oplagt til brug til showroom. Hertil er der køkken med spiseplads. Der er 2 toiletter i stueplan. Adgang til 1. sal via præsentabel trappe. 1. sal er indrettet med for­bin­del­ses­gang, 4 kontorer i varierende størrelser, tekøkken og toilet. Langs for­bin­del­ses­gan­gen er der åbent ned til 1. sal, så der er sammenhæng mellem etagerne. Kontorerne er moderne indrettet med glasvægge og LED-lys. Store vinduespartier giver et godt lys i kontorerne. Kontorerne er nymalede og er belagt med flisetæpper.

Lagerdelen er et stort regulært rum uden søjler med en loftshøjde på 5,09 meter. Der er en port i terrænniveau. Stort vinduesparti og ovenlys giver godt lysindfald.

Kælderen er indrettet med 2 store omklædningsrum med bad og toilet samt større arkivrum.

Der er 15 p-pladser til lejemålet. Udenomsarealer er pæne og indbydende med befæstede arealer og grønne områder.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken