Lager/Produktion fra EDC

Transformervej 21A

2860 Søborg

319.300 kr./år

502 m²

Lejemål på 502 m² med suværen placering ved motorvej

Lejemålet er på i alt 502 m², fordelt på 138 m² kontor, 184 m² lager og 180 m² loftsrum.Kontordelen er indrettet med storrumskontor, køkken med spiseplads, 2 toiletter og depotrum.
Direkte adgang til lageret, der er et stort reelt rum med ca. 4,0-4,5 meter til loft.
Adgang til lageret via dobbeltdør samt port i terrænniveau.
Loftsrummet er et stort rum, der kan anvendes til opbevaring. Loftsrummet har en højde på ca. 1.8 meter.
Lejemålet udlejes kun til kontor og lager (af ikke brandfarlige emner). Det er ikke muligt at have værksted eller produktion i lejemålet.
Udenomsarealer er asfalterede og indhegnet og der er 5 par­ke­rings­plad­ser til lejemålet.
Hertil er der fri parkering på vejen.
Lejemålet er beliggende i det meget eftertragtede Gladsaxe Er­hvervskvar­ter med kort afstand til Hil­le­rød­mo­tor­vej­en, Motorring 3 og Ring 3.
Der er gode busforbindelse på Ring 3, hvor Letbanen også er under etablering.

Afstand til

  • Dynamovej (Gladsaxe Ringvej)788 m
  • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,3 km
  • Herlev St.3,1 km
  • Buddinge St. (togbus)3,2 km

Nøgletal

Adresse
Transformervej 21A
Sagsnr.
278820553
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
319.300 kr./år
Erhvervsareal
502 m²

Arealer

Erhvervsareal
502 m²
Etageareal
502 m²

Økonomi

Årlig leje
319.300 kr./år
Månedlig leje
26.608 kr.
Årlig leje pr. m²
636 kr.
Bruttoleje pr. år
319.300 kr.
Månedlig bruttoleje
26.608 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
636 kr.
Depositum
159.650 kr.
Aconto Varmeudgifter
50.200 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneders varsel
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1967 / 2014
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C