Transformervej 21A
319.300 kr./år

Lejemål på 502 m² med suværen placering ved motorvej
Lejemålet er på i alt 502 m², fordelt på 138 m² kontor, 184 m² lager og 180 m² loftsrum.Kontordelen er indrettet med storrumskontor, køkken med spiseplads, 2 toiletter og depotrum.Direkte adgang til lageret, der er et stort reelt rum med ca. 4,0-4,5 meter til loft.
Adgang til lageret via dobbeltdør samt port i terrænniveau.
Loftsrummet er et stort rum, der kan anvendes til opbevaring. Loftsrummet har en højde på ca. 1.8 meter.
Lejemålet udlejes kun til kontor og lager (af ikke brandfarlige emner). Det er ikke muligt at have værksted eller produktion i lejemålet.
Udenomsarealer er asfalterede og indhegnet og der er 5 parkeringspladser til lejemålet.
Hertil er der fri parkering på vejen.
Lejemålet er beliggende i det meget eftertragtede Gladsaxe Erhvervskvarter med kort afstand til Hillerødmotorvejen, Motorring 3 og Ring 3.
Der er gode busforbindelse på Ring 3, hvor Letbanen også er under etablering.
Faciliteter
Afstand til
- Dynamovej (Gladsaxe Ringvej)788 m
- 16 - Hillerødmotorvejen1,3 km
- Herlev St.3,1 km
- Buddinge St. (togbus)3,2 km
- Adresse
- Transformervej 21A
- Sagsnr.
- 278820553
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 319.300 kr./år
- Erhvervsareal
- 502 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 502 m²
- Etageareal
- 502 m²
Arealer
- Årlig leje
- 319.300 kr./år
- Månedlig leje
- 26.608 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 636 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 319.300 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 26.608 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 636 kr.
- Depositum
- 159.650 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 50.200 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 2 år
- Opsigelse
- 6 måneders varsel
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 3%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1967 / 2014
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Thomas Møller Rudlang
Partner, Salgs- og udlejningschef

Mark Backhausen
Ejendomsmægler og valuar, MDE