Lager/Produktion fra EDC

Transformervej 21A

2860 Søborg

319.300 kr./år

502 m²

Lejemål på 502 m² med suværen placering ved motorvej

Lejemålet er på i alt 502 m², fordelt på 138 m² kontor, 184 m² lager og 180 m² loftsrum.Kontordelen er indrettet med storrumskontor, køkken med spiseplads, 2 toiletter og depotrum.
Direkte adgang til lageret, der er et stort reelt rum med ca. 4,0-4,5 meter til loft.
Adgang til lageret via dobbeltdør samt port i terrænniveau.
Loftsrummet er et stort rum, der kan anvendes til opbevaring. Loftsrummet har en højde på ca. 1.8 meter.
Lejemålet udlejes kun til kontor og lager (af ikke brandfarlige emner). Det er ikke muligt at have værksted eller produktion i lejemålet.
Udenomsarealer er asfalterede og indhegnet og der er 5 par­ke­rings­plad­ser til lejemålet.
Hertil er der fri parkering på vejen.
Lejemålet er beliggende i det meget eftertragtede Gladsaxe Er­hvervskvar­ter med kort afstand til Hil­le­rød­mo­tor­vej­en, Motorring 3 og Ring 3.
Der er gode busforbindelse på Ring 3, hvor Letbanen også er under etablering.

Faciliteter

    Afstand til

    • Dynamovej (Gladsaxe Ringvej)788 m
    • 16 - Hil­le­rød­mo­tor­vej­en1,3 km
    • Herlev St.3,1 km
    • Buddinge St. (togbus)3,2 km

    Nøgletal

    Adresse
    Transformervej 21A
    Sagsnr.
    278820553
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Årlig leje
    319.300 kr./år
    Erhvervsareal
    502 m²

    Arealer

    Erhvervsareal
    502 m²
    Etageareal
    502 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    319.300 kr./år
    Månedlig leje
    26.608 kr.
    Årlig leje pr. m²
    636 kr.
    Bruttoleje pr. år
    319.300 kr.
    Månedlig bruttoleje
    26.608 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    636 kr.
    Depositum
    159.650 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    50.200 kr.
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    2 år
    Opsigelse
    6 måneders varsel
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min. 3%
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
    Antal etager
    2
    Byggeår / Ombygget
    1967 / 2014
    Omfattet af energimærke
    Ja
    Energimærke
    C