Fremvisning
Book en fremvisning

Brudelysvej 21B2880 Bagsværd

Lager/Produktion

1.834 m²
A2020
2.935.466 kr./år

Adresse
Brudelysvej 21B
Sagsnr.
114058509
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
2.935.466 kr./år
Erhvervsareal
1.834 m²

Arealer

Grundareal
3.009 m²
Bebygget
1.065 m²
Erhvervsareal
1.834 m²
Etageareal
1.834 m²

Nøgletal

Årlig leje
2.935.466 kr./år
Månedlig leje
244.622 kr.
Årlig leje pr. m²
1.600 kr.
Årlige driftsudgifter
502.516 kr.
Månedlige driftsudgifter
41.876 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
274 kr.
Bruttoleje pr. år
3.437.982 kr.
Månedlig bruttoleje
286.498 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
1.874 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes overfor forsyningsselskabet
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder gensidigt
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog minimum 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1966
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Indhegnet
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Ja

Driftsklar er­hverv­se­jen­dom med stærke pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter

• Driftsklar light industrial ejendom indrettet til produktion, lager og kontor i én samlet løsning
• Særligt velegnet og godkendt til fø­de­va­re­pro­duk­tion, indeholder renrum og øvrige faciliteter
• Beliggende i et veletableret erhvervsområde som understøtter effektiv drift og logistik
• 962 m² lager og produktion, samt mulighed for op til 825 m² kontor

Ejendommen på Brudelysvej 21B er en funktionel er­hverv­se­jen­dom inden for light industrial segmentet, indrettet til produktion, lager og kontor.De nuværende faciliteter har en meget høj standard og er godkendt til fø­de­va­re­pro­duk­tion i samspil med omfattende la­ger­fa­ci­li­te­ter, som understøtter en effektiv og sammenhængende drift. Ejendommen er opført i 1966 og fremstår i god og driftsklar stand med løbende tilpasninger til lejers behov. Ejendommen har gode udenomsarealer med mulighed for parkering og varehåndtering, og der er etableret solcelleanlæg på taget, som bidrager til ejendommens ener­gi­for­sy­ning.

Kon­to­ra­re­a­ler­ne fremstår totalrenoveret og er beliggende på øverste etage, hvilket giver gode rammer for administrative funktioner i tæt sammenhæng med ejendommens lager og pro­duk­tions­a­re­a­ler. Den samlede kontorandel gør ejendommen velegnet til virksomheder med behov for både daglig drift, ledelse og me­d­ar­bej­der­fa­ci­li­te­ter samlet på én adresse.Herudover indeholder ejendommen gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter, herunder særskilt omklædning, pauserum samt køkken og toilet­fa­ci­li­te­ter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken