Lager/Produktion fra EDC

Tinvej 4

3060 Espergærde

377.400 kr./år

600 m²
Nyhed

Højloftet lager/pro­duk­tions­le­je­mål med ca. 6 meter til kip i Espergærde

Meget anvendeligt lejemål som henvender sig til en bred vifte at hånd­værks­virk­som­he­der og lager/ pro­duk­tions­virk­som­he­der.
Ejendommen har desuden adgang til 200 amp strøm.

Søjlefrit lager på ca. 550 m², der er opdelt i 2 lagerrum med adgang via port i begge lagerrum. Det er muligt at sammenlægge lagerrummene, der er ca. 6 m til kip. Der indbygget hems i lageret der kan anvendes til kontor eller omdannes lager. Kontorrum i det store lager kan nedlægges og inddrages til lager.

Kundeindgang i front af ejendommen, hvor der er indrettet ca. 50 m² kontor, frokoststue samt toilet og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Godt udeareal langs og på bag ved bygningen til parkering.

In­fra­struk­tu­ren til ejendommen er optimal, nem og kort afstand til motorvej og gå afstand til offentlig transport.

Faciliteter

    Afstand til

    • Hovvej (Søndermarken)554 m
    • Mørdrup St.1,3 km
    • E 47 - Hels­in­gø­r­motor­vej­en2,7 km

    Nøgletal

    Adresse
    Tinvej 4
    Sagsnr.
    260998211
    Ejendomstype
    Lager/Produktion
    Årlig leje
    377.400 kr./år
    Erhvervsareal
    600 m²

    Arealer

    Grundareal
    2.016 m²
    Erhvervsareal
    600 m²
    Etageareal
    600 m²

    Økonomi

    Årlig leje
    377.400 kr./år
    Månedlig leje
    31.450 kr.
    Årlig leje pr. m²
    629 kr.
    Bruttoleje pr. år
    377.400 kr.
    Månedlig bruttoleje
    31.450 kr.
    Årlig bruttoleje pr. m²
    629 kr.
    Depositum
    160.000 kr.
    Aconto Vandudgift
    1.200 kr.
    Aconto Varmeudgifter
    12.000 kr.
    Elektricitet
    Lejer betaler direkte til for­sy­nings­sel­skab
    Moms­re­gi­stre­ret
    Ja
    Afståelsesret
    Nej

    Lejeforhold

    Uopsigelighed fra lejer
    2 år
    Uopsigelighed fra udlejer
    4 år
    Opsigelse
    6 mdr.
    Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Lejer
    Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
    Udlejer
    Lejeregulering
    NPI, dog min 3 %
    Overtagelse
    Efter aftale
    Afståelsesret
    Nej

    Ejendommen

    Op­varm­nings­ty­pe
    Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
    Antal etager
    1
    Byggeår / Ombygget
    1972 / 1986
    Omfattet af energimærke
    Nej