Fremvisning
Book en fremvisning

Bregnerødvej 132A3460 Birkerød

Lager/Produktion

91 m²
A2010
60.180 kr./år

Adresse
Bregnerødvej 132A
Sagsnr.
278821045
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
60.180 kr./år
Erhvervsareal
91 m²
Kælder
91 m²

Arealer

Erhvervsareal
91 m²
Etageareal
91 m²
Kælder
91 m²

Nøgletal

Årlig leje
60.180 kr./år
Månedlig leje
5.015 kr.
Årlig leje pr. m²
661 kr.
Årlige driftsudgifter
11.820 kr.
Månedlige driftsudgifter
985 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
130 kr.
Bruttoleje pr. år
72.000 kr.
Månedlig bruttoleje
6.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
791 kr.
Depositum
29.090 kr.
Aconto Varmeudgifter
10.010 kr.
Elektricitet
Betales direkte til leverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Efter aftale, dog minimum et år
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale - det dobbelte af lejer
Opsigelse
6 måneder fra lejer - 12 måneder fra udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
Nettoprisindex, dog min. 3 %
Overtagelse
Kan evt. overtages tidligere efter aftale med fraflyttende lejer
Overtagelsesdato
11/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1964 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Faciliteter

Adgangsforhold
Adgang i jordplan via port med dør
Cykelparkering
Ja - på den store p-plads
Indlagt el
Egen elmåler
Porte
Ja - aluhejseport med dør
Toiletter
Ja - et toilet
Vinduestype
Et enkelt vindue

91 m² lager i jordplan - velegnet til flere formål

91 m² lager i jordplan med egen port i Birkerød.

Lejemålet består reelt af et aflangt lokale.

Adgang finder sted via døren i porten.

I bunden af lokalet er der eget toilet.

Langs facaden er der et ”kontor”. Kontoret er ikke lovligt, da det ikke opfylder kravene, hvis man har ansatte.

Loftshøjde på lageret er ca. 2,7 - 3 m.

Porten er ca. 2,0 - 2,2 m bred og ca. 2,3 - 2,5 m høj.

Lokalerne udlejes ikke til autorelateret anvendelse.

Lejemålet ligger fortrinsvis i kælderen, men med adgang i terræn, da til­kør­sel­s­a­re­a­let skråner.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken