Fremvisning
Book en fremvisning

Gammelgårdsvej 873520 Farum

Lager/Produktion

3.500 m²
B
2.324.000 kr./år

Adresse
Gammelgårdsvej 87
Sagsnr.
114058498
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
2.324.000 kr./år
Erhvervsareal
3.500 m²

Arealer

Grundareal
5.222 m²
Erhvervsareal
3.500 m²
Etageareal
3.500 m²

Nøgletal

Årlig leje
2.324.000 kr./år
Månedlig leje
193.666 kr.
Årlig leje pr. m²
664 kr.
Årlige driftsudgifter
376.800 kr.
Månedlige driftsudgifter
31.400 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
108 kr.
Bruttoleje pr. år
2.700.800 kr.
Månedlig bruttoleje
225.066 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
771 kr.
Depositum
1.350.400 kr.
Elektricitet
Betales direkte til forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
5 år
Uopsigelighed fra udlejer
7 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min 3%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1982 / 1995
Omfattet af energimærke
Nej
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
87A: Ja 87B: Nej 87C: Nej 87D: Ja
Elevator
Ja (87A)
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Loftshøjde
High Bay i 87D, egnet til store maskiner
Parkering
Ja
Porte
87B: 2 rulleporte i bygning 87D: Fuldhøjde aluminiumsrulleport
Ramper
Ja (87B & 87D)
Reception
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Ja

Moderne campusmiljø til produktion, laboratorie og kontor

Gammelgårdsvej 87A til 87D tilbyder et samlet erhvervscampus på 3.500 m² fordelt på fire selvstændige bygninger i Farum Business Park. Du får mulighed for at samle kontor, udvikling, laboratorier, renrum, produktion og lager på én adresse. Ejendommen henvender sig til virksomheder inden for life science, medico, elektronik, teknisk produktion og R&D, som ønsker korte interne afstande og effektiv drift i et samlet setup.

Flere bygninger indeholder eksisterende la­bo­ra­to­ri­e­fa­ci­li­te­ter med borde, ventilation og nødbrusere samt renrum og tørre rum med kontrolleret miljø. I bygning A findes sikret kælder med kølelager og vareelevator mellem kælder og 1. sal. Bygning D rummer faciliteter til sprøjte­støb­ning, mekanisk værksted og tung produktion med fuldhøjde rulleport og egen elstation på ejendommen. Hver bygning har separate IT netværk, så du kan adskille kontor, udvikling og produktion.

Lejemålet giver fleksibilitet, da du kan leje én bygning eller kombinere flere efter behov. Det gør ejendommen velegnet til både vækstvirk­som­he­der og etablerede virksomheder med behov for spe­ci­a­lind­ret­te­de faciliteter. Beliggenheden sikrer nem adgang til motorvej, S tog og bus, hvilket giver gode forhold for medarbejdere, sam­ar­bejds­part­ne­re og leverancer. Ejendommen fremstår klar til indflytning og giver dig mulighed for at videreføre eksisterende installationer med begrænset tilpasning.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken