Fremvisning
Book en fremvisning

Lucernemarken 173520 Farum

Lager/Produktion

3.770 m²
B
2.035.800 kr./år

Adresse
Lucernemarken 17
Sagsnr.
342346619
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
2.035.800 kr./år

Arealer

Etageareal
3.770 m²

Nøgletal

Årlig leje
2.035.800 kr./år
Månedlig leje
169.650 kr.
Årlig leje pr. m²
540 kr.
Årlige driftsudgifter
565.500 kr.
Månedlige driftsudgifter
47.125 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
150 kr.
Bruttoleje pr. år
2.601.300 kr.
Månedlig bruttoleje
216.775 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
690 kr.
Depositum
1.017.900 kr.
Aconto Varmeudgifter
188.500 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
3 år
Opsigelse
12 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1989
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Lager med knapt 8 m til loftet med mulighed for mindre kontor, kantine m.v.

Præsentabel og funktionel ejendom fra 1989, beliggende i Farums Er­hvervskvar­ter, ved Slangerupvej og få min. fra Hillerød Motorvejen.
Ejendommen benyttes til domicil for Lindab og det ledige lejemål foretrækkes udlejet til en lejer, dog med mulighed for evt. opdeling i 2 lejemål.

Der udlejes ialt 3.770 m² lager (hal 1: 2020 m² & hal 2: 1750 m²) med mulighed for yderligere 290 m² (i hal 3), med knapt 8 m til loftet, fordelt på 2,5 sammenhængende lagerhaller, som evt. kan benyttes helt eller delvist til lettere produktion, dog ikke med væsentlige støjgener for ejendommens øvrige beboere.

Hallerne er meget regulære med 4 porte og ovenlysvinduer, opvarmes med naturgas via nye kaloriferer, der er installeret ventilation med luft­ud­skift­ning, LED belysning, Epoxy belagte gulve, ovenlysvinduer, stor strøm kapacitet, 4 toiletter i hal 1, endvidere mulighed for leje af præsentabelt hjørnekontor på 86 m², i umiddelbar nærhed af hal 1, på 1. sal, med plads til 8-10 arbejdspladser, samt kantine med gårdhave, mandskabsrum m.v.

Der forefinde gode til­kør­sels­for­hold, parkering, varemodtagelse, 4 port adgange.

Ejendommens til­kør­sel­s­a­re­a­ler er belagt med asfalt og der er indhegnet med trådhegn og port adgang, hele ejendommens facader er nymalede i sort farve.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken