Fremvisning
Book en fremvisning

Pedersholmparken 43600 Frederikssund

Lager/Produktion

3.594 m²
B
1.920.000 kr./år

Adresse
Pedersholmparken 4
Sagsnr.
342346582
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.920.000 kr./år
Erhvervsareal
3.594 m²

Arealer

Grundareal
10.498 m²
Bebygget
3.002 m²
Erhvervsareal
3.594 m²
Etageareal
3.594 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.920.000 kr./år
Månedlig leje
160.000 kr.
Årlig leje pr. m²
534 kr.
Bruttoleje pr. år
1.920.000 kr.
Månedlig bruttoleje
160.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
534 kr.
Depositum
960.000 kr.
Elektricitet
Forbrugsudgifter afregner lejer direkte med sit forsyningsselskab
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Minimum 5 år
Uopsigelighed fra udlejer
Minimum 10 år
Opsigelse
Gensidig opsigelsesvarsel på 6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Lejemålet er ledigt med mulighed for hurtig overtagelse
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Køkkenfaciliteter
Køkken og frokoststue
Porte
3 høj porte
Toiletter
5 toiletter

Markant er­hverv­se­jen­dom med showroom, værksted og stor synlighed i Frederikssund

Pe­der­holm­par­ken 4, Frederikssund – En topmoderne ejendom med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der - senest som bilhus.

På en markant og synlig hjørnegrund ved Roskildevej og Strandvangen finder du dette imponerende er­hverv­se­jen­dom på i alt 3.594 m², beliggende på en grund på hele 10.498 m². Ejendommen fremstår som et af Nordsjællands flotteste bilhuse – men rummer samtidig et væld af muligheder for anden anvendelse.

Ejendommen er indrettet med:

Stort, lyst showroom med præsentable rammer og god loftshøjde.

Moderne værksted/lagerhaller med topfaciliteter.

Klargøringsrum med funktionelle løsninger og porte.

Gode per­so­na­le­for­hold med kontor, omklædningsrum, kantine og møderum.

Den markante placering giver høj synlighed mod trafikken på Roskildevej, hvilket skaber optimale rammer for profilering af virksomheden.

Ejendommen er ideel til bilhus, men kan også anvendes til andre formål inden for pladskrævende detailhandel, lettere produktion, udstilling, showroom eller serviceerhverv. Den store grund giver desuden rig mulighed for parkering og oplag.

En sjældent udbudt er­hverv­se­jen­dom med både format, funktionalitet og en fremragende beliggenhed i Frederikssund – tæt på bymidten og med gode til­kør­sels­for­hold.

Overtagelse efter nærmere aftale.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken