Fremvisning
Book en fremvisning

Langebjerg 34000 Roskilde

Lager/Produktion

1.370 m²
B
952.150 kr./år

Adresse
Langebjerg 3
Sagsnr.
403601054
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
952.150 kr./år
Erhvervsareal
1.370 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.370 m²
Etageareal
1.370 m²

Nøgletal

Årlig leje
952.150 kr./år
Månedlig leje
79.345 kr.
Årlig leje pr. m²
695 kr.
Bruttoleje pr. år
952.150 kr.
Månedlig bruttoleje
79.345 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
695 kr.
Depositum
476.075 kr.
Aconto Vandudgift
13.700 kr.
Aconto Varmeudgifter
102.750 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
3 år
Uopsigelighed fra udlejer
6 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 3%
Overtagelsesdato
4/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1989 / 1994
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Ampere
750A
Loftshøjde
ca. 4,3 meter
Parkering
3

1.300 m² lager til leje med tilhørende 70 m² personalplads – Langebjerg 3, Roskilde

• Lager med 4,3 meter til loftet
• En stor port i terræn
• God udenomsplads foran porten
• Fint mindre personalerum m. tekøkken
• Beliggende tæt på mo­tor­vejstil­kør­sel

På Langebjerg 3 i Roskilde udbydes dette funktionelle og regulære lagerlejemål med tilhørende personalplads. Ejendommen er velegnet til virksomheder, der har behov for gode lager- og lo­gi­stik­fa­ci­li­te­ter kombineret med kontor til administration eller daglig drift.

Lejemålet omfatter et samlet lagerareal på ca. 1.300 m², som fremstår med en lofthøjde på ca. 4,3 meter, hvilket giver gode muligheder for effektiv opbevaring og fleksibel indretning. Lageret har adgang via 1 port, som sikrer nem vareind- og udlevering.

Derudover medfølger ca. 70 m² disponibelt rum, som kan anvendes til administration, mø­de­fa­ci­li­te­ter eller per­so­na­le­funk­tio­ner. Dette er placeret i direkte tilknytning til lageret, hvilket giver en praktisk og overskuelig arbejdsdag.

Ejendommen egner sig særligt godt til lager, logistik, en­grosvirk­som­hed eller let produktion og tilbyder en funktionel løsning for virksomheder, der ønsker et regulært lejemål i et etableret erhvervsområde i Roskilde.

Kontakt os for yderligere oplysninger eller for at aftale en fremvisning af lejemålet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken