Lager/Produktion fra EDC

Vestre Hedevej 28A

4000 Roskilde

157.000 kr./år

195 m²
Nyhed

Ny og moderne lagerhal til leje med 2 porte.

• Ny stor, rummelig og højloftet lagerhal
• Ny ved­li­ge­hol­del­ses­fri ejendom fra 2020
• Gode par­ke­rings­fa­ci­li­te­ter på ejendommen
• Energimærke: A2010 og fjernvarme
• Velbeliggende i Roskilde - tæt på motorvej

Drømmer du om lyse, rummelige og funktionelle la­ger­fa­ci­li­te­ter med nem adgang og moderne faciliteter? Så er denne lagerhal på Vestre Hedevej 28G+F et oplagt valg!

¦ Om lejemålet:
Lejemålet består af en stor, højloftet lagerhal opført i 2020 med to store porte, der sikrer nem adgang for både biler og varevogne. Bygningen er ved­li­ge­hol­del­ses­fri og bygget med fokus på både funktionalitet og holdbarhed.

¦ Faciliteter og fordele:
To store porte – nem adgang og effektiv logistik
Egen udenomsplads foran lejemålet – perfekt til parkering, oplag eller manøvrering
Eget toilet – praktisk for ansatte og besøgende
Gode par­ke­rings­for­hold på ejendommen
Energimærke: A2010 – lavt energiforbrug og moderne isolering
Opvarmning via fjernvarme – driftssikker og økonomisk løsning

¦ Beliggenhed:
Ejendommen ligger i et attraktivt erhvervsområde i Roskilde, med kort afstand til mo­tor­vejs­net­tet og nem adgang til resten af Sjælland.
Perfekt til virksomheder med behov for hurtig transport og gode til­kør­sels­for­hold.

Faciliteter

Exteriør

  • Porte

Afstand til

  • Un­der­vis­nings­cen­ter (Københavnsvej)606 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en2,1 km
  • Trekroner St.2,6 km

Nøgletal

Adresse
Vestre Hedevej 28A
Sagsnr.
403600856
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
157.000 kr./år

Arealer

Grundareal
3.198 m²
Etageareal
195 m²

Økonomi

Årlig leje
157.000 kr./år
Månedlig leje
13.083 kr.
Årlig leje pr. m²
805 kr.
Årlige driftsudgifter
22.491 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.874 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
115 kr.
Bruttoleje pr. år
179.491 kr.
Månedlig bruttoleje
14.957 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
920 kr.
Depositum
83.752 kr.
Aconto Varmeudgifter
17.275 kr.
Elektricitet
Lejerbetalt
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
2 år
Uopsigelighed fra udlejer
4 år
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, min 2,5%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2020
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010