Vestre Hedevej 28A
157.000 kr./år
Nyhed

Ny og moderne lagerhal til leje med 2 porte.
• Ny stor, rummelig og højloftet lagerhal• Ny vedligeholdelsesfri ejendom fra 2020
• Gode parkeringsfaciliteter på ejendommen
• Energimærke: A2010 og fjernvarme
• Velbeliggende i Roskilde - tæt på motorvej
Drømmer du om lyse, rummelige og funktionelle lagerfaciliteter med nem adgang og moderne faciliteter? Så er denne lagerhal på Vestre Hedevej 28G+F et oplagt valg!
¦ Om lejemålet:
Lejemålet består af en stor, højloftet lagerhal opført i 2020 med to store porte, der sikrer nem adgang for både biler og varevogne. Bygningen er vedligeholdelsesfri og bygget med fokus på både funktionalitet og holdbarhed.
¦ Faciliteter og fordele:
To store porte – nem adgang og effektiv logistik
Egen udenomsplads foran lejemålet – perfekt til parkering, oplag eller manøvrering
Eget toilet – praktisk for ansatte og besøgende
Gode parkeringsforhold på ejendommen
Energimærke: A2010 – lavt energiforbrug og moderne isolering
Opvarmning via fjernvarme – driftssikker og økonomisk løsning
¦ Beliggenhed:
Ejendommen ligger i et attraktivt erhvervsområde i Roskilde, med kort afstand til motorvejsnettet og nem adgang til resten af Sjælland.
Perfekt til virksomheder med behov for hurtig transport og gode tilkørselsforhold.
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Undervisningscenter (Københavnsvej)606 m
- 21 - Holbækmotorvejen2,1 km
- Trekroner St.2,6 km
- Adresse
- Vestre Hedevej 28A
- Sagsnr.
- 403600856
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 157.000 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 3.198 m²
- Etageareal
- 195 m²
Arealer
- Årlig leje
- 157.000 kr./år
- Månedlig leje
- 13.083 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 805 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 22.491 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.874 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 115 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 179.491 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 14.957 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 920 kr.
- Depositum
- 83.752 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 17.275 kr.
- Elektricitet
- Lejerbetalt
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5%
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2020
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.

Benjamin Lindegaard Andersen
Ejendomsmægler MDE