Vestre Hedevej 28B+I
232.500 kr./år
Nyhed

Ny og moderne lagerhal til leje med 2 porte.
• Ny stor, rummelig og højloftet lagerhal• Ny vedligeholdelsesfri ejendom fra 2020
• Gode parkeringsfaciliteter på ejendommen
• Energimærke: A2010 og fjernvarme
• Velbeliggende i Roskilde - tæt på motorvej
Drømmer du om lyse, rummelige og funktionelle lagerfaciliteter med nem adgang og moderne faciliteter? Så er denne lagerhal på Vestre Hedevej 28B+I et oplagt valg!
¦ Om lejemålet:
Lejemålet består af en stor, højloftet lagerhal opført i 2020, med to store porte, der sikrer nem adgang for både biler og varevogne. Bygningen er vedligeholdelsesfri og bygget med fokus på både funktionalitet og holdbarhed.
¦ Faciliteter og fordele:
To store porte – nem adgang og effektiv logistik
Udenomsplads foran lejemålet – perfekt til parkeringog mindre oplag
Eget toilet – praktisk for ansatte og besøgende
Gode parkeringsforhold på ejendommen
Energimærke: A2010 – lavt energiforbrug og moderne isolering Opvarmning via fjernvarme – driftssikker og økonomisk løsning
¦ Beliggenhed:
Ejendommen ligger i et attraktivt erhvervsområde i Roskilde, med kort afstand til motorvejsnettet og nem adgang til resten af Sjælland
Perfekt til virksomheder med behov for hurtig transport og gode tilkørselsforhold
Faciliteter
Exteriør
- Porte
Afstand til
- Undervisningscenter (Københavnsvej)606 m
- 21 - Holbækmotorvejen2,1 km
- Trekroner St.2,6 km
- Adresse
- Vestre Hedevej 28B+I
- Sagsnr.
- 403600883
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 232.500 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 3.198 m²
- Etageareal
- 300 m²
Arealer
- Årlig leje
- 232.500 kr./år
- Månedlig leje
- 19.375 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 775 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 34.600 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 2.883 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 115 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 267.100 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 22.258 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 890 kr.
- Depositum
- 116.250 kr.
- Aconto Varmeudgifter
- 26.578 kr.
- Elektricitet
- Lejerbetalt
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- 4 år
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, min 2,5%
- Overtagelse
- Efter aftale
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Byggeår / Ombygget
- 2020
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2010
Ejendommen

Trine Mandrup
Erhvervsrådgiver, Cand. Merc. Jur.

Benjamin Lindegaard Andersen
Ejendomsmægler MDE