Bygaden 15
360.000 kr./år
Nyhed

Moderne og funktionel erhvervshal på ca. 1.200 m² – med gode adgangs- og aflæsningsforhold
Denne velholdte hal, opført i 2007, udgør i alt 1.184 m² og har en højde til kip på 7,6 meter. Hallen fremstår funktionel og moderne med to elektriske porte placeret centralt i hver gavl, hvilket giver optimal tilgængelighed og fleksibilitet i forbindelse med ind-og udlevering af varer. Begge gavle er desuden udstyret med døre, hvilket sikrer nem adgang fra flere sider.Inde i hallen er der etableret både vand-og elforsyning, og der er naturligt dagslys samt brandudluftning i kip, hvilket skabergode og sikre arbejdsforhold. Udenfor er der anlagt en rummelig læsseplads mod øst på 25 x 30 meter, belagt med asfalt, hvilket giver gode tilkørsels-og aflæsningsforhold for lastbiler og øvrige køretøjer.
Foran hallen er der god plads til placering af f.eks. containere eller materiale opbevaring. Det store grønne areal nord for hallen kan evt. inddrages efter nærmere aftale med udlejer.
Der er desuden gode parkeringsmuligheder for personale/kunder foran hallen.
Der er yderligere 270 m² uisolerethalvtag mod nord samt en container på 25 m² indeholdende både bad, toilet og kontor. Udlejer er imødekommende over for mindre ombygninger og tilpasninger af lejemålet, så det kan indrettes efter lejers specifikke behov.
Hallen er beliggende i et aktivt erhvervsområde, hvor der i forvejen er to større virksomheder –Brdr. Ewers, der beskæftiger sig med korn og foderstof, og Davidsen A/S, som driver en større trælasthandel. Dette sikrer et dynamisk erhvervsmiljø med gode naborelationer og potentielle samarbejdsmuligheder.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (10 stk)
- Porte
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Afstand til
- Venslev (Bygaden)177 m
- 21 - Holbækmotorvejen17,1 km
- Adresse
- Bygaden 15
- Sagsnr.
- 342346204
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.209 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 5.130 m²
- Bebygget
- 1.209 m²
- Erhvervsareal
- 1.209 m²
- Etageareal
- 1.209 m²
Arealer
- Årlig leje
- 360.000 kr./år
- Månedlig leje
- 30.000 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 298 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 360.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 30.000 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 297 kr.
- Depositum
- 0 kr.
- Elektricitet
- El for hal afregnes direkte med leverandør, el for pavillon afregnes aconto og opgøres halvårligt
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- min. 2 år
- Uopsigelighed fra udlejer
- min. 4 år
- Opsigelse
- 6 mdr. gensidigt
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2% og maks. 4%
- Overtagelse
- Efter aftale da lejemålet er indflytningsklart
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Ingen varmeinstallationer
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen

Nick Søndergaard
Erhvervsmægler, ejendomsmægler, MDE

Torsten Ravn Berglind
Ejendomsmægler, MDE