Lager/Produktion fra EDC

Bygaden 15

4050 Skibby

360.000 kr./år

1.209 m²
Nyhed

Moderne og funktionel erhvervshal på ca. 1.200 m² – med gode adgangs- og af­læs­nings­for­hold

Denne velholdte hal, opført i 2007, udgør i alt 1.184 m² og har en højde til kip på 7,6 meter. Hallen fremstår funktionel og moderne med to elektriske porte placeret centralt i hver gavl, hvilket giver optimal tilgængelighed og fleksibilitet i forbindelse med ind-og udlevering af varer. Begge gavle er desuden udstyret med døre, hvilket sikrer nem adgang fra flere sider.

Inde i hallen er der etableret både vand-og elforsyning, og der er naturligt dagslys samt bran­d­ud­luft­ning i kip, hvilket skabergode og sikre arbejdsforhold. Udenfor er der anlagt en rummelig læsseplads mod øst på 25 x 30 meter, belagt med asfalt, hvilket giver gode tilkørsels-og af­læs­nings­for­hold for lastbiler og øvrige køretøjer.

Foran hallen er der god plads til placering af f.eks. containere eller materiale opbevaring. Det store grønne areal nord for hallen kan evt. inddrages efter nærmere aftale med udlejer.

Der er desuden gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for personale/kunder foran hallen.

Der er yderligere 270 m² ui­so­le­ret­halv­tag mod nord samt en container på 25 m² indeholdende både bad, toilet og kontor. Udlejer er imødekommende over for mindre ombygninger og tilpasninger af lejemålet, så det kan indrettes efter lejers specifikke behov.

Hallen er beliggende i et aktivt erhvervsområde, hvor der i forvejen er to større virksomheder –Brdr. Ewers, der beskæftiger sig med korn og foderstof, og Davidsen A/S, som driver en større trælasthandel. Dette sikrer et dynamisk erhvervsmiljø med gode naborelationer og potentielle sam­ar­bejds­mu­lig­he­der.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)
  • Porte
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Afstand til

  • Venslev (Bygaden)177 m
  • 21 - Hol­bæk­mo­tor­vej­en17,1 km

Nøgletal

Adresse
Bygaden 15
Sagsnr.
342346204
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
360.000 kr./år
Erhvervsareal
1.209 m²

Arealer

Grundareal
5.130 m²
Bebygget
1.209 m²
Erhvervsareal
1.209 m²
Etageareal
1.209 m²

Økonomi

Årlig leje
360.000 kr./år
Månedlig leje
30.000 kr.
Årlig leje pr. m²
298 kr.
Bruttoleje pr. år
360.000 kr.
Månedlig bruttoleje
30.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
297 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
El for hal afregnes direkte med leverandør, el for pavillon afregnes aconto og opgøres halvårligt
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
min. 2 år
Uopsigelighed fra udlejer
min. 4 år
Opsigelse
6 mdr. gensidigt
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2% og maks. 4%
Overtagelse
Efter aftale da lejemålet er ind­flyt­nings­klart
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Ingen var­me­in­stal­la­tio­ner
Omfattet af energimærke
Nej