Fremvisning
Book en fremvisning

Jordemodervej 374100 Ringsted

Lager/Produktion

45.240 m²
A2015
25.081.240 kr./år

Adresse
Jordemodervej 37
Sagsnr.
114058193
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
25.081.240 kr./år
Erhvervsareal
45.240 m²

Arealer

Grundareal
77.728 m²
Bebygget
37.659 m²
Erhvervsareal
45.240 m²
Etageareal
45.240 m²

Nøgletal

Årlig leje
25.081.240 kr./år
Månedlig leje
2.090.103 kr.
Årlig leje pr. m²
554 kr.
Årlige driftsudgifter
2.371.914 kr.
Månedlige driftsudgifter
197.659 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
52 kr.
Bruttoleje pr. år
27.453.154 kr.
Månedlig bruttoleje
2.287.762 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
606 kr.
Depositum
12.540.620 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Fleksibelt
Uopsigelighed fra udlejer
Fleksibelt
Opsigelse
6 - 12 måneder
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Efter aftale
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Antal etager
3
Byggeår / Ombygget
2024
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2015

Jordemodervej 37

• Fleksibel og driftseffektiv lagerstruktur
• Central placering i Danmarks logistikhub
• Bæredygtig og fremtidssikret ejendom
• Sikker og digitalt understøttet drift

Ejendommen fremstår som et gennemført og veldisponeret logistikcenter med fire selvstændige
lagerhaller samt tilhørende kontor og vel­færds­fa­ci­li­te­ter – i alt ca. 45.240 m²

Bygningen er opført med fokus på effektiv varehåndtering, høj drifts­sik­ker­hed og fleksibel anvendelse, hvilket skaber optimale rammer for lager-, distributions- og tred­je­part­slo­gi­stik.

De fire lagerhaller er fordelt på tre enheder á ca. 9.600 m² (hal A–C) samt én på ca. 7.800 m²(hal D), alle med tilhørende mezzanindæk på ca.1.600–1.900 m², udover det angivne lagerareal. Det samlede lagerareal udgør 36.692 m², dertil 6.888 m² mezzanin. Hallerne har 14,5 meters frihøjde og disponeringen understøtter et struktureret vare flow og individuel tilpasning – herunder mulighed for tem­pe­ra­tur­re­gu­le­ret svalelager i hal D (ned til ca. 14 °C).

Ejendommen kan opdeles i op til fire selvstændige lejemål svarende til de enkelte haller inkl. tilhørende mezzanin og faciliteter, fra 9.337 m²og opefter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken