Lager/Produktion fra EDC

Danmarksgade 6A

4690 Haslev

120.000 kr./år

270 m²
Nyhed

Topmoderne lagerfacilitet på 270 m² til leje

På Danmarksgade 6A udbydes nyere lagerlokale i ejendom fra 2021 som rummer i alt 6 mere eller mindre identiske lejemål.

Lejemålet er på 270 m² fordelt på 242 m² lage og 28 m² kontor/vel­færds­fa­ci­li­te­ter.
Lagerdelen har en loftshøjde ca. 5,5 m, støbt gulv og nem adgang via elektrisk port med adgangshøjde på ca. 4,3 meter.

Kontor/vel­færds­fa­ci­li­ter er indrettet med kontor der har tekøkken samt 2 toiletter/bad begge med forrum.

Ejendommen har energimærke A2020 og opvarmes med eget gasfyr. Desuden er der etableret LED belysning overalt.

Udearealerne rundt om ejendommene er befæstet med SF-sten til tung last og giver nem adgang for lastbiler og andre fragtbiler for levering af varer direkte til døren.

Ejendomme er desuden hegnet med elektrisk port og videoovervåget. Udearealer renholdelses af ejen­doms­ser­vi­ce­fir­ma.

Lejemålet egner sig ideelt til små og mellemstore virksomheder inde for håndværk, service, webshops el.lign.

NB: De i prospektet viste billeder er ikke nødvendigvis alle af det aktuelle lejemål, men kan være af et lignende lejemål i ejendommen, hvorfor bl.a. indretningen kan variere.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (55)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • Porte
  • Ramper
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Hanegal (Teestrupvej)944 m
  • Haslev St.2,5 km
  • E 477,9 km

Nøgletal

Adresse
Danmarksgade 6A
Sagsnr.
473019594
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
120.000 kr./år
Erhvervsareal
270 m²

Arealer

Grundareal
270 m²
Erhvervsareal
270 m²
Etageareal
270 m²

Økonomi

Årlig leje
120.000 kr./år
Månedlig leje
10.000 kr.
Årlig leje pr. m²
444 kr.
Bruttoleje pr. år
120.000 kr.
Månedlig bruttoleje
10.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
444 kr.
Depositum
30.000 kr.
Aconto Vandudgift
1.500 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 1 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Allan Bødtger Simonsen

Diplomvaluar, Cand.merc.(jur.), MDE

abs@edc.dk51 28 65 4758 58 74 73EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Østergade 2, 4700 Næstved

473@edc.dk55 78 66 00