Lager/Produktion fra EDC

Danmarksgade 8E

4690 Haslev

85.800 kr./år

135 m²

Attraktivt lagerlokale med gode til­kør­sels­for­hold

• Flot og godt indrettet lagerlokale

• Egner sig ideelt til små og mellemstore virksomheder inden for håndværk, service, webshops el. lign.

• God loftshøjde på ca. 5,5 m og adgang via høj og bred port

• Indhegnet og videoovervåget

• Kort afstand til Sydmotorvejen

På Danmarksgade 8 udbyder vi nu super attraktivt lagerlokale til leje.

Lokalet egner sig ideelt til små og mellemstore virksomheder inde for håndværk, service, webshops eller lign.

Lejemålet er isolereret og opvarmet, har god loftshøjde i lagerhal på ca. 5,5 m, støbt gulv og nem adgang via høj og bred port på 2,5 b X 4,3 h. Lejemålet er desuden forsynet med kontordel, der rummer tekøkken, bad og toilet.

Udearealerne rundt om ejendommene er befæstet med belægning til tung last og giver nem adgang for lastbiler og andre fragtbiler for levering af varer direkte til døren.

Ejendommen er indhegnet med elektrisk port og videoovervåget.

Udearealer renholdelses af ejen­doms­ser­vi­ce­fir­ma, som lejer ligeledes kan rekvirere hjælp fra til diverse opgaver.

OBS! Fotos er af lignende lejemål!

Lejemålet er beliggende i større erhvervsområde i den vestlige del af Haslev.

I området finder man adskillige håndværks- og in­du­stri­præ­ge­de virksomheder samt flere virksomheder inden for bilsalg, dag­lig­va­re­bu­tik­ker og ud­valgs­bu­tik­ker.

Fra området er der nem adgang til Sydmotorvejen med kun ca. 7 km til nærmeste afkørsel.

Haslev er placeret midt mellem Køge, Ringsted og Næstved med en transporttid på ca. 20 minutter til hver by og er således et godt udgangspunkt for virksomheder, der servicerer og kører til det meste af Sjælland.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning
  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (20 stk)
  • Porte
  • Facadelængde (0 m)
  • Indhegnet

Teknik

  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)

Afstand til

  • Lysholm Skole (Lysholm Skolevej)269 m
  • Haslev St.2,6 km
  • E 478,0 km

Nøgletal

Adresse
Danmarksgade 8E
Sagsnr.
473019362
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
85.800 kr./år
Erhvervsareal
135 m²

Arealer

Grundareal
135 m²
Erhvervsareal
135 m²
Etageareal
135 m²

Økonomi

Årlig leje
85.800 kr./år
Månedlig leje
7.150 kr.
Årlig leje pr. m²
636 kr.
Bruttoleje pr. år
85.800 kr.
Månedlig bruttoleje
7.150 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
635 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Betales direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min. 1 år
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min 2%
Overtagelse
Lejemålet bliver ledigt 1. april 2024
Over­ta­gel­ses­da­to
31. mar. 2024
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2021
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2020