Bassinbuen 22
220.000 kr./år
Særdeles regulær og helt nyopført lagerejendom med 3 separate haller – velegnet til mange formål
• Super flotte og helt nyopførte lagerhaller• Mulighed for tilpasning efter lejers behov, indenfor rimelige grænser (toilet/kontor/varme)
• Rigtig god loftshøjde på 5,5 meter og stor port i målene 4,5/5 (B/H)
• Beliggende i byens mest ”hotte” erhvervsområde – få hundrede meter fra den kommende motorvej
• Gode parkeringsforhold ved hallerne
• God synlighed fra den trafikerede omfartsvej med dagligt mange forbipasserende
Leder du efter isoleret lager med rigtig god loftshøjde og med få hundrede meter til den kommende motorvej – så fås muligheden ganske enkelt ikke bedre.
De 3 sammenbyggede lagerhaller opføres i høj kvalitet og i gode vedligeholdelsesfrie materialer. Lageret er meget højloftet, særdeles regulært, med 1 stor port og 2 udgangsdøre – en i hver ende.
Lagerhallerne bliver på hver 400 m², og er indrettet som ét stort lager med ovenlysvinduer og isolerede betongulve med glittet overflade. Ved rette lejekontrakt og mod betaling af merleje kan der f.eks. etableres opvarmning via varmepumpe, velfærdsrum med toilet/bad og kontor.
Facaden bliver i grålig tone i sandwich stålelementer samt med paptag med ovenlysvinduer.
For en ny lejer kan det potentielt være en mulighed for lidt medbestemmelse på indretningen. Dette afhænger dog af den samlede lejekontrakt som kan indgås.
Til lejemålet vil der være adgang til en større fælles parkeringsplads, og fra omfartsvejen er der god synlighed til ejendommen, med gode skilte- og brandingmuligheder.
Bassinbuen ligger i byens absolut mest attraktive erhvervsområde, hvor der netop sker en løbende udbygning. Her er en god blanding af virksomheder indenfor autoforhandlere, bank, forsikring, byggefirmaer, vognmandsvirksomheder mv. Og når motorvejen til Næstved står færdig, er den beliggende få hundrede meter væk.
I området er der etableret Næstved Retail Park. Centeret er 18.500 m² og ligger øst for det nuværende Næstved Megacenter og Næstved Storcenter Den indeholder butikker som Elgiganten, Babysam og Bone’s Restauranter, Jysk, Sport 24, Jem & fix, Kids Coolshop og HTH Køkkener. Næstved Storcenter ligger også kort derfra med over 70 detailbutikker samt Bilka.
I området er der desuden bilforhandlere såsom Citröen, Mercedes, BMW, Peugeot, Toyota m.fl.
Endelig er der en stor udbygning også indenfor tungere industri, hvor Danske Fragtmænd netop har etableret helt ny fragtcentral og domicil, ligesom Novenco ligeledes har etableret deres domicil her.
Faciliteter
Teknik
- Vinduestype Termo
- Adresse
- Bassinbuen 22
- Sagsnr.
- 473019292
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 220.000 kr./år
Nøgletal
- Grundareal
- 10.308 m²
- Etageareal
- 400 m²
Arealer
- Årlig leje
- 220.000 kr./år
- Månedlig leje
- 18.333 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 550 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 220.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 18.333 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 550 kr.
- Depositum
- 220.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Ja
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI, dog min. 2%
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Ja
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Udefineret
- Antal etager
- 1
- Byggeår / Ombygget
- 2024
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.