Fremvisning
Book en fremvisning

Industrivej 224700 Næstved

Lager/Produktion

5.023 m²
1.250.000 kr./år

Adresse
Industrivej 22
Sagsnr.
473019425
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.250.000 kr./år
Erhvervsareal
5.023 m²
Kælder
146 m²

Arealer

Grundareal
149.132 m²
Bebygget
5.023 m²
Erhvervsareal
5.023 m²
Etageareal
5.023 m²
Kælder
146 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.250.000 kr./år
Månedlig leje
104.166 kr.
Årlig leje pr. m²
248 kr.
Bruttoleje pr. år
1.250.000 kr.
Månedlig bruttoleje
104.166 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
248 kr.
Depositum
312.500 kr.
Elektricitet
Lejer betaler til forsyningsleverandør
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Ja

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Min 1 år.
Uopsigelighed fra udlejer
Efter aftale
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2%
Overtagelse
Ledigt til overtagelse
Afståelsesret
Ja

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1964
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Indhegnet
Ja
Kabling
Ja
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Porte
Ja
Ramper
Ja
Toiletter
Ja
Udenomsarealer
Befæstet
Ventilation
Ja

Produktions-og kontorlejemål til den pladskrævende lejer

• Stor hal til produktion eller lager på 4.273 m²
• Lyse kon­tor­fa­ci­li­te­ter på 750 m²
• Gode p-forhold
• Indhegnet med port
• Flere porte og loftshøjde i hal på 7,5 / 4,5 m

Lejemålet egner sig ideelt til den pladskærvende pro­duk­tions­virk­som­hed.

Her får man stor regulær produktionshal på 4.273 m² med støbt gulv og flere porte - både med og uden rampe. Loftshøjden i hallen variere fra ca. 7,5 m til 4,5 m.

Fra hallen er der direkte adgang til lyse og moderne kon­tor­fa­ci­li­te­ter på ca. 750 m² indrettet med flere gode kontorer, storrum, møderum, tekøkken og toilet (både alm. og handicaptoilet).

For den pladskrævende virksomhed er der mulighed for at leje yderligere ca. 4.200 m² lagerhal i direkte tilknytning samt omklædnings- og ba­de­fa­ci­li­te­ter.

Arealet omkring lejemålet er udlagt med kørerfast belægning og der er gode par­ke­rings­for­hold både til ansatte og gæster.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken