Lager/Produktion fra EDC

Skolevej 16

4700 Næstved

100.000 kr./år

645 m²

Kort afstand til Næstved – meget anonym beliggenhed

• Kørefaste betongulve overalt

• 5 meter frihøjde til kip

• Flytbare indvendige vægge

• Stor alu-port som adgangsvej

• Lille toilet og mulighed for mindre kontor

Hvis du som lejer søger en lagerfacilitet, som giver dig stor fleksibilitet og høj ud­nyt­tel­ses­mu­lig­hed, så er denne ejendom særdeles velegnet.

Lageret, som er opført i gule mursten og med eternittag, er beliggende i rolige og private omgivelser på en privatejet gård, og hvor man som lejer får råderet over en hel lagerbygning med separat placering ift. øvrige bygninger på ejendommen.

Der er nemme adgangsforhold til lageret, som kan tilgås også med større maskiner/trans­port­mid­ler.

Adgangen til lejemålet kan ske via 2 almindelige døre, en træport i målene (B:205*H:219) samt en stor alu-port i målene (B:404*H:330). Overalt i lejemålet er der loft til kip med 5 meter frihøjde helt inde ved kippen, og der er desuden kørefaste betongulve overalt.

Den nuværende indretning som ses på plantegningen, er pt. med opdeling i 4 store lagerrum som kan ændres efter lejers ønske og behov, samt accept fra udlejer.

Der er en rigtig god belysning i alle rummene, ligesom der er et lille toilet med håndvask. Der er fine p-forhold ved lejemål, og kort afstand til Næstved, eller mod Slagelse, Karrebæk, Skælskør mv.

Lejemålet er beliggende ca. 1,5 km fra den mindre landsby lige udenfor Næstved, som ligger ca. 6 km væk ift. det absolutte centrum.

Af andre større byer kan nævnes Slagelse som er 32 km væk, Ringsted 29 km væk og mo­tor­vejs­for­bin­del­sen ved Rønnede som er 22 km væk.

Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (5)

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • E 4724,1 km

Nøgletal

Adresse
Skolevej 16
Sagsnr.
473019297
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
100.000 kr./år
Erhvervsareal
645 m²

Arealer

Bebygget
645 m²
Erhvervsareal
645 m²
Etageareal
645 m²

Økonomi

Årlig leje
100.000 kr./år
Månedlig leje
8.333 kr.
Årlig leje pr. m²
155 kr.
Bruttoleje pr. år
100.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
155 kr.
Depositum
25.000 kr.
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI, dog min. 2% og max. 4%
Overtagelse
Aftales - Hurtigst muligt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Udefineret
Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1974
Omfattet af energimærke
Nej

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Ringstedgade 28, 4700 Næstved

473@edc.dk55 78 66 00