Fremvisning
Book en fremvisning

Skolevej164700 Næstved

Lager/Produktion

645 m²
100.000 kr./år

Adresse
Skolevej16
Sagsnr.
473019858
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
100.000 kr./år
Erhvervsareal
645 m²

Arealer

Erhvervsareal
645 m²
Etageareal
645 m²

Nøgletal

Årlig leje
100.000 kr./år
Månedlig leje
8.333 kr.
Årlig leje pr. m²
155 kr.
Bruttoleje pr. år
100.000 kr.
Månedlig bruttoleje
8.333 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
155 kr.
Depositum
25.000 kr.
Aconto Vandudgift
3.000 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
1 år
Uopsigelighed fra udlejer
2 år
Opsigelse
6 måneder til den 1. i en måned efter endt uopsigelighed
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2%
Overtagelse
Efter nærmer aftale - Lejemålet kan overtages hurtigt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Ovne (kakkelovne, kamin, brændeovn og lignende)
Byggeår / Ombygget
1974
Omfattet af energimærke
Nej

Meget regulær lagerbygning – velegnet til rigtig mange formål

Kort afstand til Næstved – meget anonym beliggenhed.

På Skolevej 16 i Fodby udbydes dette regulære og anvendelige lagerlejemål på i alt 645 m². Ejendommen henvender sig særligt til virksomheder med behov for lager, oplag, spedition, logistik eller lettere produktion, hvor fleksibilitet og gode adgangsforhold er afgørende.
Lejemålet fremstår med kørefaste betongulve og en frihøjde på ca. 5 meter til kip, hvilket giver optimale forhold for effektiv opbevaring og håndtering af varer. Den nuværende indretning er opdelt i flere sektioner, men kan tilpasses lejers behov, hvilket gør lejemålet særdeles fleksibelt.
Adgangen til lejemålet er særdeles god med både stor alu-port (ca. 4,0 x 3,3 m), mindre port samt almindelige indgangsdøre, hvilket sikrer nem håndtering af både vareleverancer og daglig drift.
Ejendommen er beliggende i rolige og uforstyrrede omgivelser på landet, hvilket giver gode arbejdsforhold uden gener fra naboer – særligt velegnet til virksomheder med behov for plads og diskretion.
Samtidig er der kort afstand til det overordnede vejnet og de større byer i området:
• Ca. 6–7 km til Næstved centrum
• Ca. 32 km til Slagelse
• Ca. 29 km til Ringsted
• Ca. 22–23 km til mo­tor­vejstil­kør­sel ved Rønnede

Denne kombination af rolig beliggenhed og fornuftig infrastruktur gør lejemålet attraktivt for virksomheder, der ønsker en funktionel base med god tilgængelighed til hele Sjælland.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken