Højloftet og regulært lager- og pro­duk­tions­le­je­mål på 985 m²

• 835 m² søjlefri lager-/produktionshal

• 150 m² kon­tor­fa­ci­li­te­ter

• Facade på kontor renoveres inden overtagelse

• Udlejer tilbyder istandsættelse af kon­tor­fa­ci­li­te­ter efter aftale

• Gode til- og fra­kør­sels­for­hold

Lejemålet er beliggende på Smedevænget 11 i Næstved og er ideelt til virksomheder, der har brug for moderne og funktionelle faciliteter til lager- og pro­duk­tions­ak­ti­vi­te­ter.

Lejemålet består af 833 m² søjlefri lager-/produktionshal med en loftshøjde på ca. 4,5 m, støbt gulv, hejseport og masser af strøm indlagt. I forlængelse af hallen er der kon­tor­fa­ci­li­te­ter på 150 m² indrettet med bl.a. frokoststue, toilet og bad.

Kon­tor­fa­ci­li­te­ter­ne trænger til en opdatering, hvilket udlejer kan være behjælpelig med efter nærmere aftale. Derudover renoverer udlejer facaden på kontordelen inden udlejning og uden merbetaling for ny lejer.

Lejemålet opvarmes med naturgas suppleret med varmepumpe i kontordel.

Lejemålet er en del af en større ejendom bestående af 2 lejemål. Ejendommen ligger tæt på omfartsvej, hvilket giver nem adgang til transport og logistik. Der er også gode par­ke­rings­mu­lig­he­der, så medarbejdere og kunder kan parkere uden besvær.

Ejendommen er beliggende i et større udbygget erhvervsområde i den sydlige del af Næstved.

Området består af forskellige små og mellemstore virksomheder indenfor bl.a. håndværks- og serviceerhverv, produktion, bilsalg, transport mv. Nabolejeren i ejendommen driver trans­portvirk­som­hed.

Fra ejendommen er der kort afstand til omfartsvejen, der har forbindelse videre rundt om Næstved mod Ringsted, Vordingborg, Slagelse og Sydmotorvejen.

Der er med etableringen af Ring Øst direkte op til Vordingborgvej skabt en markant bedre infrastruktur i området – og det tager nu blot ca. 5 min at komme hele vejen udenom Næstved med tunge køretøjer. En tur der tidligere kunne tage op mod 15 – 20 min. Udbygningen af in­fra­struk­tu­ren har været medvirkende til at løfte området de seneste år.