Lager/Produktion fra EDC

Rolundvej 23

5260 Odense S

410.250 kr./år

745 m²
Nyhed

Attraktiv kontor- og lagerejendom med synlig placering i Odense S

EDC Erhverv udbyder nu dette attraktive kontor- og lagerlejemål på attraktiv beliggenhed i Odense S med synlig placering og kort afstand til det fynske motorvejsnet og nem adgang til Odense Centrum.

Lejemålet består af 375m² velindrettet og flot kontorlokale med lyse møderum og stil­le­mand­s­kon­to­rer ideelle til både interne og eksterne møder samt mulighed for administration/velkomstområde.

Kontormiljøet er indrettet med store gulv til loft vinduespartier, der sikrer et behageligt arbejdsmiljø.

Dertil højloftet opvarmet lagerhal på 370m² med troldtekt lofter, 2 porte og gode adgangsforhold.

Derudover forefindes fine køk­ken­fa­ci­li­te­ter med god plads til frokost­pau­ser­ne og uformelle møder.

Lejemålet er ligeledes indrettes med bad- og om­klæd­nings­fa­ci­li­te­ter, som skaber fleksibilitet for medarbejderne, som cykler til arbejde.

Lokalerne er oplagt for virksomheder, som ønsker en præsentabel og funktionel base med en god fordeling af kontor/administration kombineret med opvarmet og højloftet lager i direkte forbindelse fra lejemålet.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • Porte
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning

Afstand til

  • Krumtappen (Odense Kommune)197 m
  • Hjallese St.2,5 km
  • E 20 - Fynske Motorvej3,0 km

Nøgletal

Adresse
Rolundvej 23
Sagsnr.
512032015
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
410.250 kr./år
Erhvervsareal
745 m²

Arealer

Erhvervsareal
745 m²
Etageareal
745 m²

Økonomi

Årlig leje
410.250 kr./år
Månedlig leje
34.187 kr.
Årlig leje pr. m²
551 kr.
Årlige driftsudgifter
23.095 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.924 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
31 kr.
Bruttoleje pr. år
433.345 kr.
Månedlig bruttoleje
36.112 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
581 kr.
Depositum
205.125 kr.
Elektricitet
Direkte til for­sy­nings­sel­skab
Moms­re­gi­stre­ret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
6 måneder
Indvendig ved­li­ge­hol­del­se
Lejer
Udvendig ved­li­ge­hol­del­se
Udlejer
Lejeregulering
NPI
Overtagelse
Aftales
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Op­varm­nings­ty­pe
Fjernvarme/blokvarme (ra­di­a­tor­sy­ste­mer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1973 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C