Rolundvej 23
410.250 kr./år
Nyhed

Attraktiv kontor- og lagerejendom med synlig placering i Odense S
EDC Erhverv udbyder nu dette attraktive kontor- og lagerlejemål på attraktiv beliggenhed i Odense S med synlig placering og kort afstand til det fynske motorvejsnet og nem adgang til Odense Centrum.Lejemålet består af 375m² velindrettet og flot kontorlokale med lyse møderum og stillemandskontorer ideelle til både interne og eksterne møder samt mulighed for administration/velkomstområde.
Kontormiljøet er indrettet med store gulv til loft vinduespartier, der sikrer et behageligt arbejdsmiljø.
Dertil højloftet opvarmet lagerhal på 370m² med troldtekt lofter, 2 porte og gode adgangsforhold.
Derudover forefindes fine køkkenfaciliteter med god plads til frokostpauserne og uformelle møder.
Lejemålet er ligeledes indrettes med bad- og omklædningsfaciliteter, som skaber fleksibilitet for medarbejderne, som cykler til arbejde.
Lokalerne er oplagt for virksomheder, som ønsker en præsentabel og funktionel base med en god fordeling af kontor/administration kombineret med opvarmet og højloftet lager i direkte forbindelse fra lejemålet.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Indhegnet
- Udenomsarealer Befæstet
Teknik
- Kabling
- Kameraovervågning
Afstand til
- Krumtappen (Odense Kommune)197 m
- Hjallese St.2,5 km
- E 20 - Fynske Motorvej3,0 km
- Adresse
- Rolundvej 23
- Sagsnr.
- 512032015
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 410.250 kr./år
- Erhvervsareal
- 745 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 745 m²
- Etageareal
- 745 m²
Arealer
- Årlig leje
- 410.250 kr./år
- Månedlig leje
- 34.187 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 551 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 23.095 kr.
- Månedlige driftsudgifter
- 1.924 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 31 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 433.345 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 36.112 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 581 kr.
- Depositum
- 205.125 kr.
- Elektricitet
- Direkte til forsyningsselskab
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
- Byggeår / Ombygget
- 1973 / 2002
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

Mathias Demant
Erhvervsmægler MDE, Udlejning

Michael Broni Jørgensen
Erhvervsmægler MDE, Udlejning