Tjørnevej 6
734.000 kr./år
Stor og velholdt erhvervsejendom med gode faciliteter i Ørbæk
• God kombination af lager og kontor• Ca. 1.936 m² lager og ca. 500 m² kontor
• Kun 9 min. fra den fynske motorvej
• 5 porte og to læsseramper
• Mulighed for at leje et mindre areal
Denne moderne og velholdte erhvervsejendom er beliggende på Tjørnevej 6 i Ørbæk.
Ejendommen besidder et erhvervsareal på 2436 m² og et grundareal på 7809 m². En god kombination af ca. 1936 m² lager/produktionsareal og 500 m² moderne kontorfaciliteter.
Den er ideel til virksomheder, der har brug for et stort og veludstyret erhvervsareal. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1966, men har sidenhen gennemgået en omfattende ombygning de seneste 10-12 år. Det betyder, at alle faciliteter og installationer er moderne og fuldt funktionelle.
Ejendommen er godt vedligeholdt og præsenterer sig i flot stand. Ejendommen byder på en bred vifte af anvendelsesmuligheder. De 5 porte som er fordelt i ejendommen, giver let adgang til lagerområdet, hvilket gør det nemt at transportere varer ind og ud af ejendommen. Endvidere er der to læsseramper til den ene port, som giver adgang til den højloftede lagerhal.
Ejendommens tag er blevet udskiftet i 2012, hvilket sikrer solid beskyttelse af dine aktiver. De lyse og moderne kontorfaciliteter der kan indrettes efter behov, har gennemgået en løbende renovering fra 2008 til 2023, hvilket betyder, at dine medarbejdere kan nyde moderne og inspirerende arbejdsomgivelser.
Tjørnevej 6 er beliggende nær den fynske motorvej med kun 9-10 minutters kørsel derfra, hvilket sikrer nem adgang til andre dele af landet.
Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen, så både medarbejdere og kunder kan parkere uden besvær.
Faciliteter
Interiør
- Kantine
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Stationsvej / Ørbæk (Nyborg Kommune)253 m
- E 20 - Fynske Motorvej9,9 km
- Adresse
- Tjørnevej 6
- Sagsnr.
- 512031395
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 734.000 kr./år
- Erhvervsareal
- 2.436 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 7.809 m²
- Bebygget
- 2.271 m²
- Erhvervsareal
- 2.436 m²
- Etageareal
- 2.436 m²
Arealer
- Årlig leje
- 734.000 kr./år
- Månedlig leje
- 61.166 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 301 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 734.000 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 61.166 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 301 kr.
- Depositum
- 367.000 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1966 / 2017
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE