Tjørnevej 6
391.708 kr./år
Stor og velholdt erhvervsejendom med gode faciliteter i Ørbæk
• God kombination af lager og kontor• Ejendommen kan opdeles ift. det ønskede lejeareal
• Kun 9 min. fra den fynske motorvej
• 5 porte og to læsseramper
• Velvedligeholdt erhvervsejendom
Denne moderne og velholdte erhvervsejendom er beliggende på Tjørnevej 6 i Ørbæk.
Hele ejendommen besidder et erhvervsareal på 2.436 m² og et grundareal på 7.809 m². En god kombination af ca. 1.936 m² lager/produktionsareal og 500 m² moderne kontorfaciliteter. Man har muligheden for at skræddersy det lejede areal efter ens behov, hvis man ønsker et andet areal end det oplyste areal.
Den er ideel til virksomheder, der har brug for et stort og veludstyret erhvervsareal. Ejendommen blev oprindeligt opført i 1966, men har sidenhen gennemgået en omfattende ombygning de seneste 10-12 år. Det betyder, at alle faciliteter og installationer er moderne og fuldt funktionelle.
Ejendommen er godt vedligeholdt og præsenterer sig i flot stand. Ejendommen byder på en bred vifte af anvendelsesmuligheder. De 5 porte som er fordelt i ejendommen, giver let adgang til lagerområdet, hvilket gør det nemt at transportere varer ind og ud af ejendommen. Endvidere er der to læsseramper til den ene port, som giver adgang til den højloftede lagerhal.
Ejendommens tag er blevet udskiftet i 2012, hvilket sikrer solid beskyttelse af dine aktiver. De lyse og moderne kontorfaciliteterne der kan indrettes efter behov, har gennemgået en løbende renovering fra 2008 til 2023, hvilket betyder, at dine medarbejdere kan nyde moderne og inspirerende arbejdsomgivelser.
Tjørnevej 6 er beliggende nær den fynske motorvej med kun 9-10minutters kørsel derfra, hvilket sikrer nem adgang til andre dele af landet.
Der er gode parkeringsmuligheder på ejendommen, så både medarbejdere og kunder kan parkere uden besvær.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Bad og omklædning
Exteriør
- Porte
- Ramper
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Stationsvej / Ørbæk (Nyborg Kommune)253 m
- E 20 - Fynske Motorvej9,9 km
- Adresse
- Tjørnevej 6
- Sagsnr.
- 512031396
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 391.708 kr./år
- Erhvervsareal
- 1.300 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 7.809 m²
- Erhvervsareal
- 1.300 m²
- Etageareal
- 1.300 m²
Arealer
- Årlig leje
- 391.708 kr./år
- Månedlig leje
- 32.642 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 301 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 391.708 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 32.642 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 301 kr.
- Depositum
- 195.854 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- Aftales
- Uopsigelighed fra udlejer
- Aftales
- Opsigelse
- 6 måneder
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI
- Overtagelse
- Aftales
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Centralvarme fra eget anlæg, et-kammer fyr
- Byggeår / Ombygget
- 1966 / 2017
- Omfattet af energimærke
- Nej
Ejendommen
Nyttige links
Mikkel Ørbech
Partner, Udlejningschef og Ejendomsmægler, MDE