Kystvejen 4
1.445.150 kr./år

Ny Erhvervspark udlejes nu !
Ny erhvervspark udbydes nu til markeds laveste leje!Ejendommen indeholder præsentabelt kontorafsnit på 500 m² fordelt på flere særskilte lokaler, der kan opdeles til flere lejere, alt efter nærmere aftale. Endvidere forefindes flere toiletter.
Med direkte adgang fra kontorafsnittet forefindes 3 store sammenhængende haller på i alt 2.735 m² med god kiphøjde i de to, den sidste er pakkehal, der alle er forsynet med parketgulv, og pakkehallen er forsynet med lukket rampe/port. Fra de store haller er der rampe til de 2 store haller på hver 700 m² og betongulve. Endvidere forefindes en nyere isoleret hal på 538 m²med sidehøjde 4,5 m og en kiphøjde på 6,5 m. Til sidstnævnte haller vil der kunne tilbydes adgang til toiletter.
Endelig forefindes en stor tør kælder på 600 m² der ligeledes kan lejes.
Alle lejemål vil blive forsynet med bi-måler for aflæsning af elforbrug, og alt efter aftale om uopsigelighedsperiode vil der blive installeret luft/luft varmepumper. Vandforbrug indgår ikke i lejeprisen, men vil i hvert enkelt tilfælde kunne aftales, alt efter hvor mange medarbejdere der skal opholde sig i lejemålet.
Lejemålene overtages som udgangspunkt i den stand de har, hvilket den gennemsnitlige leje/ m², er forsøgt at tage højde for.
Udenomsarealer er delvis befæstet, og der forefindes en del parkeringspladser til lejemålene.
Samlede ampererettigheder 438 Amp.
Afstand til
- Anslet Landevej v Kystvejen127 m
- E 45 - Sønderjyske Motorvej11,4 km
- Adresse
- Kystvejen 4
- Sagsnr.
- 603531595
- Ejendomstype
- Lager/Produktion
- Årlig leje
- 1.445.150 kr./år
- Erhvervsareal
- 5.913 m²
- Kælder
- 600 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 5.913 m²
- Erhvervsareal
- 5.913 m²
- Etageareal
- 5.913 m²
- Kælder
- 600 m²
Arealer
- Årlig leje
- 1.445.150 kr./år
- Månedlig leje
- 120.429 kr.
- Årlig leje pr. m²
- 244 kr.
- Bruttoleje pr. år
- 1.445.150 kr.
- Månedlig bruttoleje
- 120.429 kr.
- Årlig bruttoleje pr. m²
- 244 kr.
- Depositum
- 481.717 kr.
- Momsregistreret
- Ja
- Afståelsesret
- Nej
Økonomi
- Uopsigelighed fra lejer
- 6 mdr.
- Uopsigelighed fra udlejer
- 6 mdr.
- Opsigelse
- 6 mdr.
- Indvendig vedligeholdelse
- Lejer
- Udvendig vedligeholdelse
- Udlejer
- Lejeregulering
- NPI dog min. 2% -max. 3%
- Overtagelse
- Ledigt
- Afståelsesret
- Nej
Lejeforhold
- Opvarmningstype
- Varmepumpe
- Byggeår / Ombygget
- 1900 / 1970
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

