Fremvisning
Book en fremvisning

Kystvejen 46100 Haderslev

Lager/Produktion

5.913 m²
C
1.221.500 kr./år

Adresse
Kystvejen 4
Sagsnr.
603531595
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
1.221.500 kr./år
Erhvervsareal
5.913 m²
Kælder
600 m²

Arealer

Bebygget
5.913 m²
Erhvervsareal
5.913 m²
Etageareal
5.913 m²
Kælder
600 m²

Nøgletal

Årlig leje
1.221.500 kr./år
Månedlig leje
101.791 kr.
Årlig leje pr. m²
206 kr.
Bruttoleje pr. år
1.221.500 kr.
Månedlig bruttoleje
101.791 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
206 kr.
Depositum
407.166 kr.
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
6 mdr.
Uopsigelighed fra udlejer
6 mdr.
Opsigelse
6 mdr.
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Udlejer
Lejeregulering
NPI dog min. 2% -max. 3%
Overtagelse
Ledigt
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Varmepumpe
Byggeår / Ombygget
1900 / 1970
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Ny erhvervspark udlejes nu til markeds laveste leje!

Ejendommen der indeholder præsentabelt kontorafsnit på 500 m² fordelt på flere særskilte lokaler, er netop istandsat med nye farver på vægge og tæpper. Kon­to­r­af­snit­tet kan opdeles til flere lejere efter nærmere aftale. Endvidere forefindes flere flotte istandsatte toiletter.

Med direkte adgang fra kon­to­r­af­snit­tet forefindes 3 store sammenhængende haller på i alt 2.735 m² med god kiphøjde i de to, hvor den sidste er en pakkehal,. Hallerne er alle forsynet med parketgulv og pakkehallen er ligeledes forsynet med lukket rampe/port. Fra de store haller er der rampe til de 2 store haller på hver 770 m² og betongulve. Endvidere forefindes en nyere isoleret hal på 538 m²med sidehøjde 4,5 m og en kiphøjde på 6,5 m. Til sidstnævnte haller vil der kunne tilbydes adgang til toiletter.

Endelig forefindes en stor tør kælder på 600 m² der ligeledes kan lejes.

Alle lejemål vil blive forsynet med bi-måler for aflæsning af elforbrug, og alt efter aftale om uop­si­ge­lig­heds­pe­ri­o­de vil der blive installeret luft/luft varmepumper. Vandforbrug indgår ikke i lejeprisen, men vil i hvert enkelt tilfælde kunne aftales, alt efter hvor mange medarbejdere der skal opholde sig i lejemålet.

Lejemålene overtages som udgangspunkt i den stand de har, hvilket den gennemsnitlige leje/ m², er forsøgt at tage højde for.

Udenomsarealer er delvis befæstet, og der forefindes en del par­ke­rings­plad­ser til lejemålene.

Samlede am­pe­re­ret­tig­he­der 438 Amp.

Kr. pr. m²: Kontor kr. 350, Lager kr. 200 og Lagerbygning nr. 4 kr. 250.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken