Fremvisning
Book en fremvisning

Ole Rømers Vej 236100 Haderslev

Lager/Produktion

445 m²
F
189.000 kr./år

Adresse
Ole Rømers Vej 23
Sagsnr.
620510723
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
189.000 kr./år
Erhvervsareal
433 m²

Arealer

Grundareal
2.541 m²
Bebygget
602 m²
Erhvervsareal
433 m²
Etageareal
445 m²

Nøgletal

Årlig leje
189.000 kr./år
Månedlig leje
15.750 kr.
Årlig leje pr. m²
424 kr.
Bruttoleje pr. år
189.000 kr.
Månedlig bruttoleje
15.750 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
424 kr.
Depositum
94.500 kr.
Elektricitet
ikke inkluderet i lejen
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelse
Medmindre andet aftales
Overtagelsesdato
3/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Byggeår / Ombygget
1978 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Faciliteter

Mødefaciliteter
Ja
Toiletter
Ja

Regulært lager-/pro­duk­tions­le­je­mål på 445 m² med port og gode faciliteter – Haderslev

• 445 m² regulært lager-/pro­duk­tions­le­je­mål
• Portadgang for nem varehåndtering
• Gode loftshøjder og naturligt lysindfald via ovenlys
• Kontor, toilet og tekøkken tilknyttet lejemålet
• Gode til­kør­sels­for­hold i etableret erhvervsområde

På Ole Rømers Vej 23b udbydes dette funktionelle lager-/pro­duk­tions­le­je­mål på i alt 445 m². Lejemålet består primært af en regulær og rummelig hal med gode loftshøjder og solidt betongulv, hvilket giver optimale rammer for både lager, værksted og lettere produktion.

Hallen har port adgang, som sikrer nem og effektiv håndtering af varer, materialer og udstyr. Ovenlys bidrager til et godt naturligt lysindfald og skaber gode arbejdsforhold i hallen.

Derudover indeholder lejemålet kon­tor­fa­ci­li­te­ter, toilet samt tekøkken, hvilket giver gode og funktionelle rammer for både administration og daglig drift. Lejemålet fremstår generelt velindrettet og anvendeligt til en bred vifte af er­hvervs­mæs­si­ge formål, herunder hånd­værks­virk­som­hed, service, lager eller lettere produktion.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken