Fremvisning
Book en fremvisning

Ole Rømers Vej 26A6100 Haderslev

Lager/Produktion

2.014 m²
900.000 kr./år

Adresse
Ole Rømers Vej 26A
Sagsnr.
620510714
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
900.000 kr./år
Erhvervsareal
2.014 m²

Arealer

Grundareal
5.600 m²
Bebygget
1.047 m²
Erhvervsareal
2.014 m²
Etageareal
2.014 m²

Nøgletal

Årlig leje
900.000 kr./år
Månedlig leje
75.000 kr.
Årlig leje pr. m²
446 kr.
Bruttoleje pr. år
900.000 kr.
Månedlig bruttoleje
75.000 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
446 kr.
Depositum
0 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte til forsyningsselskaber af lejer
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Lejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelse
Medmindre andet aftales
Overtagelsesdato
12/15/2025 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Centralvarme med to fyringsenheder(fast/flydende brændsel samt gas)
Byggeår / Ombygget
1984 / 1993
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Kantine
Ja
Parkering
Ja
Toiletter
Ja
Vareelevator
Ja

Attraktiv firmadomicil på Ole Rømers Vej

• Attraktiv firmadomicil
• Ideelt indrettet til virksomheder, der ønsker at samle kontor, showroom og lager under ét tag
• Attraktiv beliggenhed i et veletableret erhvervsområde
• Nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der for medarbejdere og gæster


Ole Rømers Vej 26A i Haderslev tilbyder en samlet bygningsmasse på 2.014 m², ideelt indrettet til virksomheder, der ønsker at samle kontor, showroom og lager under ét tag. Ejendommen har en attraktiv beliggenhed i et veletableret erhvervsområde med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet.

Bygninger og indretning:
• De 1.934 m² hovedbygninger er opført i 1984 og rummer et rummeligt lagerareal i stueplan med gode til­kør­sels­for­hold og portadgang.
• På 1. salen findes lyse, meget moderne kontorer, der kan indrettes fleksibelt til både mindre kontorer, åbne kon­tor­land­ska­ber og fælles kontorer.
• 1984 blev der desuden opført en flot tilbygning på 80 m², som er oplagt til brug som præsentabelt showroom, ud­stil­lings­om­rå­de eller eksklusive mø­de­fa­ci­li­te­ter.

Fordele:
• Repræsentative rammer med moderne kontorer og præsentabel showroom-del
• Mulighed for at samle lager, administration og kun­de­ak­ti­vi­te­ter på én adresse
• God eksponering i attraktivt erhvervsområde tæt ved hovedveje og motorvej

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken