Fremvisning
Book en fremvisning

Kometvej 96230 Rødekro

Lager/Produktion

844 m²
B
425.000 kr./år

Adresse
Kometvej 9
Sagsnr.
620510778
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
425.000 kr./år

Arealer

Grundareal
5.048 m²
Bebygget
844 m²
Etageareal
844 m²

Nøgletal

Årlig leje
425.000 kr./år
Månedlig leje
35.416 kr.
Årlig leje pr. m²
503 kr.
Årlige driftsudgifter
20.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
1.666 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
24 kr.
Bruttoleje pr. år
445.000 kr.
Månedlig bruttoleje
37.083 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
527 kr.
Depositum
0 kr.
Momsregistreret
Nej
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Udefineret
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Attraktivt og ind­flyt­nings­klart er­hvervs­le­je­mål lige ved motorvej E45

• Funktionelt er­hvervs­le­je­mål med hal, kontor og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter
• Stor, lys og regulær hal velegnet til lager, værksted eller lettere produktion
• Præsentable kontor-, kantine- og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter
• Indhegnet og befæstet plads med optimale muligheder for parkering, oplag og varehåndtering
• Nyistandsat og ind­flyt­nings­klart

lager-/produktionshal, kontorer og gode per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter på én adresse. Lejemålet henvender sig til en bred vifte af virksomheder og vil være særligt oplagt for virksomheder inden for eksempelvis lager, service, håndværk, værksted, lettere produktion eller anden pladskrævende er­hvervsak­ti­vi­tet.

Lejemålets naturlige om­drej­nings­punkt er den store og regulære hal, som fremstår lys, åben og meget anvendelig. Hallens indretning giver gode muligheder for at tilpasse anvendelsen til den enkelte virksomheds behov, og de gode adgangsforhold gør den velegnet til både lager, varehåndtering, værksted og produktion.

En helt særlig kvalitet er de omfattende udenomsarealer. Til lejemålet hører en stor, indhegnet og befæstet plads, som giver særdeles gode muligheder for parkering, udendørs oplag, varehåndtering samt manøvrering med større køretøjer. Kombinationen af bygning og udeareal gør derfor Kometvej 9 interessant for virksomheder, hvor plads og gode logistiske forhold er afgørende for den daglige drift.

Lejemålet er i forbindelse med den tidligere lejers fraflytning blevet istandsat og fremstår pænt, lyst og ind­flyt­nings­klart. En ny lejer får således mulighed for at etablere virksomheden i nogle ordentlige og præsentable rammer uden først at skulle gennemføre en omfattende istandsættelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken