Fremvisning
Book en fremvisning

Nørremarksvej 846270 Tønder

Lager/Produktion

1.412 m²
C
247.100 kr./år

Adresse
Nørremarksvej 84
Sagsnr.
620510870
Ejendomstype
Lager/Produktion
Årlig leje
247.100 kr./år
Erhvervsareal
1.412 m²

Arealer

Erhvervsareal
1.412 m²
Etageareal
1.412 m²

Nøgletal

Årlig leje
247.100 kr./år
Månedlig leje
20.591 kr.
Årlig leje pr. m²
175 kr.
Årlige driftsudgifter
29.000 kr.
Månedlige driftsudgifter
2.416 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
21 kr.
Bruttoleje pr. år
276.100 kr.
Månedlig bruttoleje
23.008 kr.
Årlig bruttoleje pr. m²
195 kr.
Depositum
232.500 kr.
Elektricitet
Afregnes direkte af lejer til forsyningsselskaber
Momsregistreret
Ja
Afståelsesret
Nej

Lejeforhold

Uopsigelighed fra lejer
Aftales med udlejer
Uopsigelighed fra udlejer
Aftales med udlejer
Opsigelse
Aftales med udlejer
Indvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Udvendig vedligeholdelse
Aftales med udlejer
Lejeregulering
NPI 3%
Overtagelsesdato
9/1/2026 12:00:00 AM
Afståelsesret
Nej

Ejendommen

Opvarmningstype
Fjernvarme/blokvarme (radiatorsystemer eller varmluftanlæg)
Byggeår / Ombygget
1962
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Der er to badkabiner
Kælderrum
Ja
Køkkenfaciliteter
Frokostrum
Parkering
Ja
Toiletter
Ja

Fleksibelt lager-/pro­duk­tions­le­je­mål med gode adgangsforhold

• Synlig placering i etableret handels- og erhvervsområde
• Fleksibelt lager-/pro­duk­tions­le­je­mål på ca. 1.400 m²
• Store åbne arealer med gode in­dret­nings­mu­lig­he­der
• Portadgang og gode forhold til varelevering og logistik
• Gode par­ke­rings­for­hold for kunder, medarbejdere og besøgende

Nu udbydes ca. 1.400 m² regulært og fleksibelt lager-/pro­duk­tions­a­re­al på Nørremarksvej 84 i Tønder.

Lejemålet består af store, overvejende åbne og sammenhængende arealer, som giver gode muligheder for indretning til bl.a. lager, lettere produktion, showroom, engros eller en kombination heraf.

Arealerne fremstår lyse og funktionelle og kan indrettes efter virksomhedens behov. Der er portadgang, som giver gode forhold for va­re­ind­le­ve­ring og den daglige logistik. Det kan vi også tydeligt se på billederne af lagerarealerne i prospektet på side 10-16.

Der er gode par­ke­rings­for­hold ved ejendommen for både medarbejdere, kunder og besøgende.

Lejemålet kan eventuelt opdeles yderligere efter behov og nærmere aftale med udlejer.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken